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内部使用浙江省鄞州区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库【完整版】

第I部分单选题（100题）

1.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。
A:房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
B:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
C:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
D:该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
答案：B

2.下列不属于可撤销合同的是（）。
A:显失公平的合同
B:因重大误解而订立的合同
C:无权代理订立的合同
D:因欺诈、胁迫而订立的合同
答案：C

3.根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为法定物权和意定物权。下列属于意定物权的是（）。
A:质权
B:优先权
C:留置权
D:法定抵押权
答案：A

4.关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5目的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（）
A:判决维持处罚决定
B:判决变更，并可以加重对关某的处罚
C:判决变更，但不得加重对关某的处罚
D:判决驳回李某的诉讼请求
答案：B

5.下列关于民事法律行为表述正确的是：（）
A:民事法律行为包括事实行为
B:要约是民事法律行为
C:公司董事会的决议行为属于民事法律行为
D:只有合法行为是民事法律行为
答案：C

6.（）是自然人成为民事主体的标志。
A:国籍
B:民事行为能力
C:出生
D:民事权利能力
答案：D

7.以（）为标准，行政程序可分为抽象行政程序和具体行政程序。
A:是否有明确法律规定
B:行政程序的适用范围
C:行政行为的对象是否特定
D:行政效能的差异
答案：C

8.下列共有关系中属于按份共有的是（）。
A:合伙共有财产
B:二人各出一半价钱购买电脑
C:家庭共有财产
D:夫妻共有财产
答案：B

9.在我国，结婚的必备条件之一是（）。
A:双方不得有血亲关系
B:双方签订婚约
C:双方完全自愿
D:男方在25周岁以上，女方在23周岁以上
答案：C

10.2007年8月1日起实施的《行政复议法实施条例》的行政立法宗旨是（）。
A:强化监督，落实责任
B:效率优先，兼顾公平
C:立法为民，执政为公
D:以人为本，复议为民
答案：D

11.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利
B:担保物权的标的物无须特定
C:我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、地役权
D:任何担保物权均不得先于主债权而设定
答案：A

12.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（）。
A:根据意思自治原则应发生效力
B:生效，只是不具备物权效力
C:确定无效
D:如果不在法律明确禁止之列，则确定生效
答案：B

13.缔约过失责任是一种（）。
A:过错责任
B:违法责任
C:严格责任
D:公平责任
答案：A

14.下列关于我国行政法法源,说法正确的是（）。
A:我国虽然不是判例法国家，但是最高人民法院在《最高人民法院公报》上发布的判例，下级法院应当参照，因此，这些判例具有准法源的作用
B:国务院关于法律具体应用的解释是行政解释，只对下级行政机关具有拘束力，因此不是行政法的法源
C:宪法是我国的根本大法，具有最高的法律效力，当我国加入的条约或协定的内容与宪法不一致时，应当以我国宪法为准
D:宪法在我国人民法院的判决中不宜直接引用，所以，宪法不是我国行政法的法源
答案：A

15.下列有关民事法律关系的说法中错误的是（）。
A:民事法律关系只能存在于平等民事主体之间
B:民事法律关系只能因合法行为而产生
C:民事法律关系需具备主体、内容和客体三个要素
D:民事法律关系属于思想的社会关系
答案：B

16.某市政府依王某申请，作出行政复议决定，撤销市国土房管局对王某房屋的错误登记，并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。市国土房管局拒不执行该行政复议决定，王某有权采取的措施是（）
A:申请市政府强制执行
B:要求市政府责令市国土房管局限期履行
C:对市国土房管局不作为再次申请行政复议
D:申请人民法院强制执行
答案：B

17.承诺生效时，（）。
A:合同生效
B:合同成立
C:合同开始履行
D:合同成立并生效