河南省北关区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库及参考答案（预热题）.docx

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河南省北关区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库及参考答案（预热题）

第I部分单选题（100题）

1.公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力（）。
A:以合法形式掩盖非法目的，无效
B:违反法律禁止性规定，无效
C:是双方当事人真实意思表示，有效
D:显失公平，可变更
答案：A

2.合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利（）。
A:丧失
B:附条件消灭
C:受到一定程度的限制
D:不受影响
答案：D

3.婚姻家庭的本质属性是（）。
A:社会属性
B:自然属性
C:人口的再生产
D:自然属性与社会属性的有机结合
答案：A

4.张某和李某是邻居，近日，张某改建房屋，施工过程致使李某房屋出现裂缝，此刻，张某可以通过（）来保护其权利。
A:请求消除危险
B:请求排除妨害
C:请求损害赔偿
D:请求返还原物
答案：C

5.行政许可需要行政机关内设的多个机构办理的，该行政机关应当确定（）统一受理行政许可申请，统一送达行政许可决定。
A:下级行政机关
B:一级组织
C:本级行政机关
D:一个机构
答案：D

6.甲在遗嘱中指定所留房屋归其子乙，存款归侄女丙。甲死之后乙、丙两人被告知三个月后参加甲的遗产分割。但直至遗产分割时，乙和丙均未作出是否接受遗产的意思表示。根据继承法规定，下列说法中正确的是（）。
A:将乙的行为视为接受遗产，将丙的行为视为放弃接受遗产
B:将乙、丙的行为均视为接受遗产
C:将乙、丙的行为均视为放弃接受遗产
D:将乙的行为视为放弃接受遗产，将丙的行为视为接受遗产
答案：A

7.甲于1996年与乙登记结婚，1999年甲以个人名义向其弟借款10万元购买商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。
A:不用偿还
B:以夫妻共同财产偿还
C:由乙偿还
D:由甲偿还
答案：B

8.某公安派出所例行治安检查时，认定缪某有嫖娼行为，以派出所名义对其作出行政拘留10日的行政处罚决定。缪某不服，申请复议，于是向区人民政府和区公安分局同时提出复议申请，但两机关超过法定复议期限均未作出任何决定。缪某决定向法院提起行政诉讼，要求撤销派出所的处罚决定。本案的适格被告应当是（）。
A:公安派出所
B:市公安局
C:区人民政府
D:区公安分局
答案：D

9.某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?（）
A:因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，不属于行政诉讼受案范围
B:因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼
C:因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围
D:因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范围
答案：B

10.解除权的行使期限在性质上属于（）。
A:诉讼时效
B:除斥期间
C:法定期限
D:约定期限
答案：B

11.甲下落不明满6年，其妻向人民法院申请宣告死亡，其父向人民法院申请宣告失踪，人民法院应当（）。
A:只按其父的申请宣告失踪
B:先宣告失踪，再宣告死亡
C:让其妻和其父商量，如协商不成，驳回申请
D:只按其妻的申请宣告死亡
答案：D

12.权利质权的标的不包括（）。
A:有价证券
B:所有权
C:商标专用权
D:可转让的专利权
答案：B

13.行政诉讼法的受案范围与行政复议法的受案范围相比，（）。
A:前者要广泛些
B:二者无共同之处
C:二者相同
D:后者要广泛些
答案：D

14.依据民事权利的相互依赖关系，民事权利可分为（）。
A:主权利与从权利
B:绝对权与相对权
C:请求权与形成权
D:财产权与人身权
答案：A

15.甲与乙订立合同，约定甲应于2016年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。基于上述原因，甲于8月1日未按约定交货。依据合同法原理，有关该案的正确表达是（）。
A:甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任
B:甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保
C:甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物
D:甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保
答案：D

16.赵