河南省新华区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试大全（网校专用）.docx

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河南省新华区历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试大全（网校专用）

第I部分单选题（100题）

1.刘某和洪某夫妇于1956年结婚，生育子女四个即儿子甲、乙，女儿丙、丁。由于刘某和洪某夫妇承包山地、开办工厂，挣了一些钱，盖了两栋三层的楼房，购买了小汽车，还有50万元的存款。为避免Et后子女们争夺财产，刘某和洪某夫妇立下书面的遗嘱：指定两栋三层的楼房由甲继承，因为在山地承包、工厂经营活动中，甲付出的最多。不幸的是，甲因病于l993年死亡，留下未成年的儿子毛毛。而刘某和洪某夫妇则于2003年6月在承包山地的一次滑坡事故中，双双同时遇难死亡。针对刘某和洪某夫妇的遗产“两栋三层的楼房”，下列哪种说法是正确的?（）
A:应由毛毛与乙、丙、丁三人共同继承
B:应由乙、丙、丁三人共同继承
C:毛毛作为孙子女，不属于法定继承人的范围，因此，无权继承
D:应由毛毛代替甲作为遗嘱继承人，独立继承
答案：A

2.甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（）。
A:甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
B:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
C:甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
D:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
答案：D

3.权利人对财产实际控制的权利是一种（）
A:处分权
B:占有权
C:收益权
D:使用权
答案：B

4.我国行政赔偿费用制度属于（）。
A:中央政府统筹编列财政预算
B:通过保险渠道支付赔偿费用
C:国家设立专项基金，国家和赔偿机关结合共同负担赔偿费用
D:各级政府分别编列赔偿预算，对本级政府各行政机关造成的损害负责
答案：D

5.通常情况下行政处罚由违法行为发生地的（）人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。
A:地市级以上
B:乡镇级以上
C:县级以上
D:省级以上
答案：C

6.下列标的物可以直接提存的是（）
A:西瓜
B:房屋
C:土地
D:电视机
答案：D

7.从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则（）。
A:由受害人承担
B:主要由从事高度危险作业的人承担民事责任
C:按公平原则处理
D:由从事高度危险作业的人承担民事责任
答案：A

8.承包经营权是（）。
A:直接基于法律产生
B:以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的
C:完全物权，承包人可占有、使用、收益、处分承包物
D:一种新型物权
答案：D

9.关于湖南行政程序规定，下列各项中说法不正确的是（）。
A:对行政应急也应该有现实性、专属性、程序性、适当性的要求，需要相应的法律救济机制作为保障
B:以“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导
C:行政机关在面临重大突发事件等紧急情况下可以实施行政应急措施，其中包括限制行政相对人某些宪法权利和法律权利的行为
D:行政应急与依法行政原则相违背
答案：D

10.税务机关依法强制行政相对方缴纳滞纳金的行为是（）。
A:执行罚
B:行政裁定
C:行政处罚
D:行政处分
答案：A

11.甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是（）。
A:丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权
B:若乙对甲清偿，则构成代为清偿
C:若丙不对甲清偿，甲可以要求乙清偿
D:丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权
答案：C

12.实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（）。
A:调换土地
B:减免所得税
C:产权调换
D:开发荒地滩涂
答案：B

13.甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定在甲公司所在地交货，但是双方在合同中没有约定交付日期，那么（）。
A:货物交付的期限应依合同的性质来确定
B:货物交付的期限由债权人乙公司确定
C:由于合同没有履行期限条款，该合同之债视为没有成立
D:货物交付的期限由债务人甲公司确定
答案：A

14.胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。
A:王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中
B:王某和胡某可以作为第三人参加
C:王某、吴某和胡某都可以成为第三人
D:应该追加胡某为复议申请人
答案：B

15.法律规定当事