云南省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库附答案.docx

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云南省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库附答案

第I部分单选题（100题）

1.甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付（）。
A:1万元
B:2.5万元
C:2万元
D:3万元
答案：C

2.债务人转让债务的，债务自（）时转移给第三人。
A:债务人和第三人转让合同成立
B:债权人收到转让通知
C:第三人向债权人履行债务
D:债权人同意
答案：D

3.行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。
A:公务行为附随效果损失补偿
B:不当得利损失补偿
C:财产性利益限制补偿
D:财产性利益征收征用补偿
答案：D

4.下列行为引发的争议哪个属于行政诉讼的受案范围?（）
A:行政机关对其工作人员所作的降职处分行为
B:公安机关对犯罪嫌疑人的拘留行为
C:王某遭赵某殴打，王某寻求公安局保护，公安局不予答复的行为
D:行政机关工作人员在商场购买办公用品的行为
答案：C

5.S市A区个体运输户秦某拖欠养路费2万元，市交通局（设在B区）作出决定令秦某补交所拖欠的养路费2万元，并处以罚款4万元。秦某逾期既不履行义务，也未向人民法院起诉。市交通局拟向法院申请强制执行，它应向哪一法院申请强制执行?（）
A:市交通局根据便利选择最恰当的法院
B:A区人民法院
C:A区或B区人民法院皆可
D:B区人民法院
答案：D

6.我国《婚姻法》第32条规定：“如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”并例示性规定了判断夫妻感情确已破裂的理由，根据这一规定，下列几则离婚案中所涉问题，足以判断为“感情确已破裂”的是（）。
A:朱某诉丈夫董某离婚案中，提出不堪忍受丈夫的经常打骂
B:曹某诉妻子余某离婚案中，提出妻子偶尔和男同事打麻将
C:林某诉妻子顾某离婚案中，提出妻子出国留学导致两人分居三年之久
D:赵某诉丈夫周某离婚案中，提出丈夫曾与女网友会面
答案：A

7.下列关于保证的特征，叙述不正确的是（）。
A:补充性
B:从属性
C:独立性
D:双务性
答案：D

8.添附理论中的加工是指（）。
A:一方使用他人的财产，将其加工改造成具有更高价值财产的行为
B:将不同所有人的财产密切结合在一起的行为
C:以所有的意思占有无主动产而取得所有权的行为
D:将不同所有人的动产互相混合在一起，难以分开的行为
答案：A

9.民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。在货物买卖合同关系中，其客体指（）。
A:交付标的物的行为
B:买卖合同
C:所要买卖的货物
D:货物的价格
答案：A

10.甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于2016年10月7日发货，乙收到货物后10日内付款。乙收到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是（）。
A:行使同时履行抗辩权
B:行使先履行抗辩权
C:行使不安抗辩权
D:违约行为
答案：B

11.甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（）。
A:自行恢复
B:经甲同意自行恢复
C:并未自行恢复
D:视为自行恢复
答案：C

12.赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政诉讼的，根据法律规定可以向其中任何一个行政机关住所地的人民法院提起。赔偿请求人向两个以上有管辖权的人民法院同时提起行政赔偿诉讼的，由（）管辖。
A:最先收到起诉状的人民法院
B:最先受理的人民法院
C:由共同上级人民法院指定
D:最先立案的人民法院
答案：A

13.关于抵押权的性质，说法正确的是（）。
A:抵押权属于意定担保物权
B:在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权
C:在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权
D:抵押权属于法定担保物权
答案：C

14.关某和李某在街上打架，双方都造成轻微伤。某公安分局以扰乱治安为由，对关某作出了拘留5目的决定，关某和李某均不服向法院起诉。法院审理后认为，拘留决定明显过轻。下列哪一做法是正确的?（）
A:判决维持处罚决定
B:判决变更，并可以加重对关某的处罚
C:判决变更，但不得加重对关某的处罚
D:判决驳回李某的诉讼请求
答案：B

15.行政处罚的简易程序的适用条件不包括（）。
A:当事人同意适用简易程序的
B:违法事实确凿
C:有法定的依据
D:属于对公民处以50元以下，对法人或者其他组织处以1000元以下的罚款或者警告的行政处