2024吉林省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库及答案（易错题）.docx

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2024吉林省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库及答案（易错题）

第I部分单选题（100题）

1.甲与乙签订合同，购买乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发，母牛被水冲走。那么（）。
A:只有乙享有合同解除权
B:甲、乙均享有合同解除权
C:只有甲享有合同解除权
D:解除权人应当提起诉讼，请求解除合同
答案：B

2.下列表述不正确的是（）。
A:建筑区划内的绿地，属于业主共有
B:建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
C:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有
D:建筑区划内的道路，属于业主共有
答案：C

3.下列抵押权的实现方式不合法的是（）。
A:变卖
B:折价
C:拍卖
D:流押
答案：D

4.甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定在甲公司所在地交货，但是双方在合同中没有约定交付日期，那么（）。
A:货物交付的期限由债务人甲公司确定
B:由于合同没有履行期限条款，该合同之债视为没有成立
C:货物交付的期限由债权人乙公司确定
D:货物交付的期限应依合同的性质来确定
答案：D

5.下列四个甲、乙之间的合同中，甲有权以情势变更为由起诉，请求法院判决解除或者变更合同的是哪一个？
A:甲、乙约定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖欠老师工资，老师集体罢课，致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务
B:甲、乙约定：甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付瓷盘后，乙一次性支付了全部价款。半年后，该瓷盘的市场价格猛增至120万元
C:甲、乙约定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供国内高考辅导服务，课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久，2013年12月1日，甲接到梦寐以求的海洋大学法学院的录取通知书
D:甲、乙约定：甲以300万元的价格将房屋出卖给乙，乙分期支付价款。合同签订后，甲尚未交付房屋，该房屋因地震倒塌
答案：C

6.关于湖南行政程序规定，下列各项中说法不正确的是（）。
A:行政机关在面临重大突发事件等紧急情况下可以实施行政应急措施，其中包括限制行政相对人某些宪法权利和法律权利的行为
B:以“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导
C:行政应急与依法行政原则相违背
D:对行政应急也应该有现实性、专属性、程序性、适当性的要求，需要相应的法律救济机制作为保障
答案：C

7.甲、乙两人共同出资，成立一个有限合伙企业，按照约定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客户订单，当时甲正在出差，于是乙擅自以合伙企业的名义与客户签订了一买卖合同，最终由于机器设备毁损，导致无法向客户按时履行债务，给客户造成重大损失。根据规定，此损失由（）承担。
A:客户
B:乙
C:合伙企业
D:乙在其出资限额内承担责任
答案：B

8.现代民法的基础是（）。
A:万民法
B:瑞士法
C:市民法
D:罗马法
答案：D

9.行政复议行为的性质是（）。
A:行政仲裁行为
B:司法行为
C:行政裁决行为
D:行政司法行为
答案：D

10.民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。在货物买卖合同关系中，其客体指（）。
A:所要买卖的货物
B:交付标的物的行为
C:买卖合同
D:货物的价格
答案：B

11.善意占有属于（）。
A:合法占有
B:自主占有
C:非法占有
D:所有人占有
答案：C

12.如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的，应按照（）的方式履行
A:有利于实现合同目的
B:合同履行地
C:合同订立地
D:出卖人所在地
答案：A

13.依物权客体的性质不同，可将物权分为（）。
A:动产物权、不动产物权和权利物权
B:自物权和他物权
C:主物权和从物权
D:用益物权和担保物权
答案：A

14.甲县发生一起交通事故，因肇事车辆逃逸，甲县公安局遂要求乙、丙等几个邻近县协助。一日乙县公安局发现，该县个体户朴某（其户籍所在地为丙县）所驾驶汽车甚似肇事车辆，于是将该车扣押。公安局将扣押清单交给朴某后，将该车移交给甲县公安局。朴某对乙县公安局的扣押行为不服，欲提起行政诉讼。
A:③④
B:②⑤
C:①⑤
D:①④
答案：D

15.某直辖市人民政府根据国务院的授权，决定由城建规划局统一行使有关行政机关的行政处罚权，但根据《行政处罚法》的规定下列职权不能由城建规划局行使的是（）。
A:工商局的吊销营业执照权
B:公安局的拘留权
C:环境保护局的罚款权
D:土地管理局的没收权
答案：B

16.下列选项不属于我国行政立法的主体的是（）。
A:国务院
B:国务院各部门
C:省级人民政府