广东省内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试（名师系列）.docx

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广东省内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试（名师系列）

第I部分单选题（100题）

1.关于行政立法的分类，下列说法正确的是（）。
A:依据行使行政立法权的主体不同，可以分为中央行政立法和地方行政立法
B:依据行政立法的内容、目的和功能的不同，可以分为职权立法和授权立法
C:依据行政立法的权力来源不同，可以分为执行性立法和创制性立法
D:依据行使行政立法权的主体不同，可以分为执行性立法和创制性立法
答案：A

2.权利人对财产实际控制的权利是一种（）
A:使用权
B:处分权
C:占有权
D:收益权
答案：C

3.承诺生效时，（）。
A:合同成立并生效
B:合同生效
C:合同开始履行
D:合同成立
答案：D

4.我国《行政许可法》规定，通常情形下，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（）内作出行政许可决定。
A:二十日
B:十五日
C:三十日
D:二十五日
答案：A

5.甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的（）。
A:宅基地所有权
B:相邻权
C:房屋所有权
D:宅基地使用权
答案：D

6.甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。乙村仍不服，提起行政诉讼。那么，下列哪个法院有管辖权?（）
A:复议机关所在地的人民法院
B:县政府所在地的人民法院
C:县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院
D:争议土地所在地的人民法院
答案：D

7.甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记，后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。对此，下列表述正确的是（）。
A:由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权
B:由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权
C:由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权
D:由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权
答案：D

8.娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某（）。
A:属于完全民事行为能力人
B:视为完全民事行为能力人
C:为限制民事行为能力人
D:为无民事行为能力人
答案：C

9.邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以（）为被告。
A:某市城管监察大队某区中队
B:某区土地管理局
C:某乡政府
D:某市城管监察大队
答案：A

10.与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（）。
A:权利的变更
B:义务的变更
C:主体的变更
D:标的的变更
答案：C

11.根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（）。
A:用益物权与担保物权
B:主物权和从物权
C:有期限物权和无期限物权
D:动产物权、不动产物权和权利物权
答案：B

12.根据婚姻法规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，对夫或妻一方对外所负的债务（）。
A:债权人不知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿
B:无论债权人是否知道该约定，都以夫和妻所有的财产清偿
C:债权人知道该约定的，以夫和妻所有的财产清偿
D:债权人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿
答案：D

13.江某是一合伙企业的合伙事务执行人，欠罗某个人债务7万元，罗某在交易中又欠合伙企业7万元。后合伙企业解散。清算中，罗某要求以其对江某的债权抵销其所欠合伙企业的债务，各合伙人对罗某的这一要求产生了分歧。下列看法正确的是（）。
A:罗某可以抵销其债务，但江某应分得的财产不足7万元时，应就差额部分对其他合伙人承担赔偿责任
B:若江某可从合伙企业分得7万元以上的财产，则罗某可以抵销其对合伙企业的债务
C:江某所负债务为个人债务，罗某不得以个人债权抵销其对合伙企业债务
D:江某的债务如同合伙企业债务，罗某可以抵销其对合伙企业的债务
答案：C

14.甲公司和乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定在甲公司所在地交货，但是双方在合同中没有约定交付日期，那么（）。
A:由于合同没有履行期限条款，该合同之债视为没有成立
B:货物交付的期限由债权人乙公司确定
C:货物交付的期限应依合同的性质来确定
D:货物交付的期限由债务人甲公司确定
答案：C

15.一般情况下，下列可以成为保证人的有（）。
A:利民造纸股份有限公司
B:中国人