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整理甘肃省榆中县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库【预热题】

第I部分单选题（100题）

1.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C:应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
D:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
答案：B

2.某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响，周边居民所获得的补偿属于（）。
A:人身性利益补偿
B:不当得利损失补偿
C:财产性利益补偿
D:无因管理损失补偿
答案：C

3.通报批评、警告等属于行政处罚中的（）。
A:行为性处罚
B:财产性处罚
C:人身自由性处罚
D:申诫性处罚
答案：D

4.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。
A:甲
B:乙丙共有
C:丙
D:乙
答案：C

5.下列不属于行政听证主持人权利的是（）。
A:决定在何时、何地举行听证，中止听证及终止听证的权力，并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员
B:就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问
C:根据听证的证据，依据事实、法律、法规，对案件独立、客观、公正地作出判断
D:传唤证人，传唤与案件的处理有利害关系的第三人，更换当事人
答案：C

6.从事民事法律行为要求行为主体必须适格，对此，下列说法正确的是（）。
A:法人只能在法律或章程规定的业务范围内实施法律行为
B:行为人应具有相应的民事权利能力
C:限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为
D:无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为
答案：A

7.在民事法律关系的要素中，（）居于主导地位。
A:客体
B:内容
C:主体
D:法律
答案：B

8.（）是基于出让方式产生的。
A:建设用地使用权
B:所有权
C:担保物权
D:土地承包经营权
答案：A

9.对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是（）。
A:原告逾期不提供证据的，视为放弃举证权利
B:原告在一审中没有提供而在二审中提出的证据，法院绝对不予采纳
C:原告提供的证明被诉行政行为违法的证据不成立的，可以认定该行政行为合法
D:对于起诉被告不作为的案件，原告一律必须证明自己提出过申请
答案：A

10.甲乙签订买卖合同，甲向乙支付全部价款，约定乙应于2016年12月30日前交付货物。12月25日，甲得知乙近期将出国，并已将库存全部货物及其他财产卖给他人。于是，甲要求乙承担违约责任，乙拒绝。下列表述正确的是（）。
A:甲有权行使撤销权
B:甲只能在12月30日后要求乙承担违约责任
C:甲有权要求乙承担违约责任
D:未到交付期限，甲无权要求乙承担违约责任
答案：C

11.杨某是甲公司业务员，乙公司是甲公司的老客户，杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来，后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司，也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同，给乙公司造成了很大损失，根据规定，该损失应当由（）承担。
A:杨某
B:杨某和甲公司共同
C:甲公司
D:乙公司
答案：C

12.债务承担可以分为免责的债务承担与并存的债务承担，下列选项中，属于两者共同之处的是（）。
A:新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩
B:原债务人均不脱离债的关系
C:原债务人均脱离债的关系
D:原债务人与新债务人一起对债权人承担债务
答案：A

13.以行政程序适用的范围为标准，行政程序可以分为（）。
A:法定行政程序与惯用行政程序
B:内部行政程序与外部行政程序
C:事先行政程序与事后行政程序
D:主动行政程序与已申请行政程序
答案：B

14.根据民法典的规定，下列各项中，属于民事法律行为的是（）。
A:李某购买考试教材
B:刘某食用新鲜草莓
C:王某与机器人对弈
D:张某观测宇宙黑洞
答案：A

15.某市的人大常委会制定了一部地方性法规，规定公民如果要经营某种商品，不但要得到工商行政管理部门的许可，而且要得到文化和卫生行政管理部门的许可。但是，相应的行政法规并没有规定要得到文化和卫生行政管理工作部门的许可。则关于这部地方性法规的说法正确的是（）。
A:该地方性法规是违法的，因为地方性法规没有设定行政许可的权力
B:该地方