陕西省榆阳区完整版《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试王牌题库【考点梳理】.docx

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陕西省榆阳区完整版《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试王牌题库【考点梳理】

第I部分单选题（100题）

1.相对人行使催告权的，应当催告有权人在（）内予以追认。
A:三个月
B:一个月
C:两年
D:一年
答案：B

2.对重庆市人民政府作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。
A:重庆市人民代表大会
B:国务院
C:国务院法制局
D:重庆市人民政府
答案：D

3.甲有三个子女，儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡，甲于2003年8月死亡，生前没有遗嘱，留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人，应继承的份额是（）。
A:将2万元分成四份，张一、张二、张三和张四各继承一份
B:将2万元分成三份，张一、张二、张三和张四应共同继承其母潘三应继承的一份
C:将2万元分成七份，潘一、潘二、潘三、张一、张二、张三和张四各继承一份
D:将2万元分成六份，潘一、潘二、张一、张二、张三和张四各继承一份
答案：B

4.（）是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。
A:预付款
B:订金
C:定金
D:押金
答案：C

5.关于自然人和公民，下列说法正确的是（）。
A:自然人是指生理学上的人，公民是指具有本国国籍的自然人
B:外国人不属于我国公民，但是属于我国民法调整的自然人
C:在我国，自然人仅指中国公民
D:自然人就是公民
答案：A

6.下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。
A:先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定
B:当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务
C:先履行抗辩权的行使需要明示
D:当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序
答案：C

7.下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。
A:外资企业、乡镇企业
B:集体企业、外资企业
C:集体企业、村企业
D:乡镇企业、村企业
答案：D

8.甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付（）。
A:3万元
B:2万元
C:2.5万元
D:1万元
答案：B

9.根据我国《民法通则》规定，自然人的民事权利能力始于（）。
A:年满10周岁
B:受孕
C:出生
D:年满18周岁
答案：C

10.追偿权是我国国家赔偿制度的组成部分，但追偿权的行使必须具备一定的条件。下列各项中不属于行使追偿权的条件的是（）。
A:追偿只能在赔偿数额范围内进行
B:追偿权的行使必须在赔偿义务机关赔偿受害人损失之前进行
C:行政赔偿义务机关已经赔偿了受害人的损失
D:国家机关只能向有故意或重大过失的工作人员行使追偿权
答案：B

11.我国的最高国家行政机关是（）。
A:国务院
B:中国共产党党中央
C:全国人大
D:最高人民法院
答案：A

12.某甲的外祖父与某乙的父亲是亲兄弟，某丙的外祖母与某丁的祖母是亲姐妹。则（）。
A:某甲与某乙、某丙与某丁的婚姻均有效
B:某甲与某乙的婚姻有效，某丙与某丁的婚姻无效
C:某甲与某乙、某丙与某丁的婚姻均无效
D:某甲与某乙的婚姻无效，某丙与某丁的婚姻有效
答案：A

13.法律规定当事人不服行政机关的具体行政行为，可以向人民法院起诉，也可以申请复议并由复议机关作最终裁决的，如果当事人既提起诉讼又申请复议，且法院和复议机关同时收到有关材料的，则应当（）。
A:由法院与复议机关协商确定管辖的机关
B:由当事人选择管辖的机关
C:由复议机关管辖
D:由法院管辖
答案：B

14.由于物权具有（），其义务主体为物权权利人以外的其他任何人。
A:对比性
B:公开性
C:排他性
D:客观性
答案：C

15.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。
A:乙
B:丙
C:甲
D:乙丙共有
答案：B

16.我国传统上属于（）。
A:英美法系国家
B:大陆法系国家
C:海洋法系国家
D:判例法系国家
答案：B

17.甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的