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专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库,word格式可自由下载编辑,附完整答案! 内部使用广东省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库可打印 第I部分单选题(100题) 1.李军于1990年与孙静结婚,1991年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套,夫妻共同居住。2003年,李军与孙静离婚。李军向其弟所借的钱,离婚时应如何处理?()。 A:主要由李军偿还 B:以夫妻共同财产偿还 C:由孙静偿还 D:全部由李军偿还 答案:B 2.根据我国《婚姻法》的规定,请求变更抚育费的权利主体是()。 A:子女和与子女共同生活的一方 B:子女 C:与子女共同生活的一方 D:不与子女共同生活的一方 答案:B 3.二审法院不准许撤回上诉的情形不包括()。 A:原审人民法院的裁判确有错误,应予纠正或者发回重审的 B:双方当事人都提出上诉,双方当事人都提出撤回上诉的 C:在第二审程序中,行政机关不得改变原具体行政行为,而上诉人因行政机关改变原具体行政行为而申请撤回上诉的 D:发现行政机关对上诉人有胁迫的情况或者行政机关为了息事宁人对上诉人作了违法让步的 答案:B 4.张家和李家同居一村,张家欲将自己的耕牛出卖,李家想以低价购买张家的耕牛,便对张家说:“你家的牛必须按照该价卖给我家,否则别想出卖!”张家考虑到李家是本村的村长,无奈将该牛按照李家的要求卖给李家。张家和李家这一民事行为中,违反了民法的()。 A:自愿原则 B:禁止权利滥用原则 C:诚信原则 D:平等原则 答案:A 5.根据我国《收养法》的规定,无配偶的男性收养女性的,收养人与被收养人的年龄应当至少相差()。 A:30周岁 B:40周岁 C:45周岁 D:16周岁 答案:B 6.某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是()。 A:乡政府的行为虽然违约,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同 B:乡政府擅自撕毁合同属于违约行为,应当承担违约责任 C:在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地 D:张三的承包经营权由于未登记,不能获得承包经营权 答案:B 7.下列关于行政赔偿的特征,说法不正确的是()。 A:侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员 B:行政赔偿途径的单渠道性 C:请求人是其合法权益受到侵权行为损害的公民、法人和其他组织 D:行政赔偿的责任由国家承担 答案:B 8.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约,后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分,刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记,以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是()。 A:高达公司与本案的审理结果有利害关系,可以作为第三人参加诉讼 B:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响,不属于人民法院行政诉讼的受案范围 C:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责,应当对刘某的损失承担部分赔偿责任 D:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为 答案:C 9.下列有关行政法的基本原则的说法哪一项是错误的?() A:没有立法性规定的授权,行政机关不得作出影响公民、组织权利义务的决定 B:行政机关作出决定时不得考虑不相关因素,这是诚实守信原则的要求之一 C:行政效能原则是权责统一原则的要求之一 D:合理行政原则属于行政法治的范畴 答案:B 10.简单商品生产时期民法最典型的代表是()。 A:罗马法 B:法国民法典 C:德国民法典 D:日本民法典 答案:A 11.现代民法的基础是()。 A:瑞士法 B:万民法 C:市民法 D:罗马法 答案:D 12.以()为标准,行政程序可分为抽象行政程序和具体行政程序。 A:行政程序的适用范围 B:是否有明确法律规定 C:行政行为的对象是否特定 D:行政效能的差异 答案:C 13.法定合同解除权属于()。 A:支配权 B:抗辩权 C:请求权 D:形成权 答案:D 14.秦某是儿童影星,年满9周岁,片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强,家居山区,生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后,将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述,正确的是()。 A:无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是