内部使用湖南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试真题附答案（巩固）.docx

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内部使用湖南省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试真题附答案（巩固）

第I部分单选题（100题）

1.当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自（）解除。
A:解除通知到达相对方时
B:法院作出解除合同的判决时
C:解除权人向法院主张行使解除权时
D:解除通知发出时
答案：A

2.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2016年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:双方达成的协议有效，不应换回
B:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
C:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
D:双方达成的协议无效
答案：A

3.承诺生效时，（）。
A:合同生效
B:合同成立并生效
C:合同成立
D:合同开始履行
答案：C

4.甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列表述正确的是（）
A:甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
B:甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
C:甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
D:甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
答案：D

5.下列选项不属于我国行政立法的主体的是（）。
A:国务院各部门
B:乡镇人民政府
C:省级人民政府和设区的市人民政府
D:国务院
答案：B

6.以下合同权利中，可以转让的权利是（）。
A:诉讼时效期间届满的合同权利
B:父亲请求儿女支付赡养费的权利
C:剧院请求某著名演员登台演出的权利
D:出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中，承租人所享有的租赁权
答案：A

7.下列各项中，属于效力待定合同的是（）。
A:12岁的少年瞒着父亲，将笔记本电脑卖给老刘
B:11岁的小男孩接受了姥爷赠给的一支高档的英雄钢笔
C:出租车司机甲借乙抢救病人急需用车之机，将车价提高3倍，乙被迫接受
D:甲将刀架在乙的脖子上，强迫乙在合同上签字，将一车西瓜卖给了乙
答案：A

8.甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付（）。
A:2.5万元
B:3万元
C:2万元
D:1万元
答案：C

9.王某（男，22岁）为达到与刘某（女，18周岁）结婚的目的，故意隐瞒刘某的真实年龄办理了结婚登记。三年后，因双方经常争吵，刘某以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由向法院起诉，请求宣告婚姻无效。人民法院处理的方式是（）。
A:以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由宣告婚姻无效
B:认定为可撤销婚姻，刘某可行使撤销权
C:对刘某的请求不予支持
D:宣告婚姻无效，确认为非法同居关系，并予以解除
答案：C

10.有关行政立法位阶的说法正确的是（）。
A:行政规章的效力高于行政法规
B:行政法规的效力高于部门规章
C:规范内容越具体位阶越高
D:所有行政立法处于同一位阶
答案：B

11.无效民事行为自（）时无效。
A:合同被撤销
B:合同解除
C:被人民法院认定为无效
D:成立
答案：D

12.甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列说法错误的是（）。
A:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食品厂仅能按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同
B:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁，则甲超市有权解除合同
C:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔偿损失
D:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要推迟1个月履行合同，甲超市有权解除合同
答案：C

13.甲撞伤乙致乙死亡，为此甲赔偿乙的家属36万元。乙的家属料理后事后，分割了乙的财产。引起上述侵权损害赔偿关系和财产继承关系产生的法律事实分别是（）。
A:行为；事件
B:事件；行为
C:行为；行为
D:事件；事件
答案：A

14.当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之次日起______内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之次日起______内向上一级人民法院提起上诉。（）
A:15日10日
B:20日15日
C:20日20日
D:15日15日
答案：A

15.甲知其房屋南边邻地将建一座楼房