2024年江苏省惠山区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题及下载答案.docx

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2024年江苏省惠山区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题及下载答案

第I部分单选题（100题）

1.依据我国《合同法》的规定，对于违约责任的归责，除另有规定者外，总体上实行（）。
A:严格责任原则
B:绝对责任原则
C:主观责任原则
D:客观责任原则
答案：A

2.甲欠乙100万元，由丙提供保证，约定保证方式为一般保证。下列表述错误的是哪一个？
A:若甲对乙的债务的诉讼时效期间经过，但甲放弃对乙的诉讼时效抗辩权的，乙请求丙承担保证时，丙有权拒绝承担保证责任
B:若甲不对乙履行到期的100万元债务，乙可将甲、丙列为共同被告起诉
C:若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙有权拒绝承担保证责任
D:若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙放弃其先诉抗辩权并承担保证责任的，丙承担保证责任后丧失对甲追偿的权利
答案：D

3.甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合同书。6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列说法正确的是（）。
A:甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任
B:买卖合同于6月10日成立
C:买卖合同于6月5日成立
D:买卖合同于6月15日成立
答案：A

4.甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第5天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归（）。
A:甲
B:乙丙共有
C:乙
D:丙
答案：A

5.甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠与好友丁，并要求丁帮丙找份工作。下列哪种说法是正确的？
A:如古画在交付丁前由乙代为保管，若意外灭失，丁无权要求乙赔偿
B:如丁在六十日内未作表示，则视为接受遗赠。
C:若丁在知道受遗赠后2个月内没有作出接受的意思表示，则视为接受遗赠
D:甲的遗嘱部分无效
答案：A

6.公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。
A:法定代表人
B:董事会
C:监事会
D:股东（大）会
答案：B

7.行政机关及其工作人员在实施具体行政行为时，对有关的事项当场所作的记录，叫做（）
A:勘验笔录
B:物证
C:证人证言
D:现场笔录
答案：D

8.下列不属于合同担保的形式的是（）。
A:预付款
B:质押
C:保证
D:定金
答案：A

9.对侵犯公民人身自由的赔偿，具体标准是按（）支付赔偿金。
A:月
B:年
C:日
D:周
答案：C

10.授权行为和委托合同的最本质区别是（）。
A:授权行为是单方法律行为；委托合同是双方法律行为
B:授权行为可以事后追认；委托合同只能事前订立
C:授权行为是实践性法律行为；委托合同是诺成性行为
D:授权行为必须采用书面形式；而委托合同可以是书面形式，也可以是口头形式
答案：A

11.在我国，结婚的必备条件之一是（）。
A:双方不得有血亲关系
B:双方完全自愿
C:双方签订婚约
D:男方在25周岁以上，女方在23周岁以上
答案：B

12.对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是（）。
A:所附的条件不得违反法律的规定
B:条件必须是尚未发生的事实
C:条件必须是法定的事实
D:条件必须是是否发生尚未确定的事实
答案：C

13.法定补偿与裁量补偿的区别在于（）。
A:补偿义务机关与被补偿人就损失的补偿问题是否有约定
B:法律、法规和规章是否有应予行政补偿的明确规定
C:补偿义务机关决定补偿数额时是否有裁量权
D:行政补偿义务机关在补偿过程中是否有自由裁量权
答案：B

14.下列哪一选项不属于程序正当原则的要求?（）
A:进行行政裁量时应考虑相关因素
B:公众参与
C:回避
D:听取当事人的意见
答案：A

15.甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2017年2月9日到期，乙的债务于2017年8月8日到期。2017年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）。
A:法定抵销
B:混同
C:合意抵销
D:清偿
答案：C

16.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。
A:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意
B:应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C:应当经专有部分