2024年陕西省彬县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库带答案（培优）.docx

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2024年陕西省彬县《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试通关秘籍题库带答案（培优）

第I部分单选题（100题）

1.关于湖南行政程序规定，下列各项中说法不正确的是（）。
A:对行政应急也应该有现实性、专属性、程序性、适当性的要求，需要相应的法律救济机制作为保障
B:以“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导
C:行政机关在面临重大突发事件等紧急情况下可以实施行政应急措施，其中包括限制行政相对人某些宪法权利和法律权利的行为
D:行政应急与依法行政原则相违背
答案：D

2.《合同法》第三百七十四条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。”本条体现了违约责任的（）。
A:严格责任原则
B:无过错责任原则
C:过错责任原则
D:公平责任原则
答案：C

3.法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）功能。
A:指导功能
B:约束功能
C:补偿功能
D:解释功能
答案：D

4.2016年，张某和刘某共同出资购买了两辆货车搞运输，并各负责一辆的运营。2017年，张某开车滚下山崖，货车严重毁损。张某要求刘某分担损失，刘某抗辩说虽然车是两人一起买的，但实际上各负责一辆，故该损失应当由张某一个人承担。下列说法错误的是（）。
A:损失应当由两人分担
B:两人之间如果约定有各自所有的份额，那么应按份额承担损失
C:张某和刘某各负责一辆车，该车的利润、损失等也应由一人负担
D:张某和刘某是共有关系
答案：C

5.小王将自己的一部苹果手机作价4000元出售小李，后小王告诉小李4000元的价款请求权转让给了其朋友张某。但在交货前一天，小王的手机被盗。则小李：（）
A:得解除合同并拒绝张某的给付请求
B:不得解除合同但得拒绝张某的给付请求
C:不得解除合同并不得拒绝张某的给付请求
D:得对小王主张解除合同，但不得拒绝张某的给付请求
答案：A

6.关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。
A:及时接受本人指示
B:亲自代理
C:为代理人利益而进行活动
D:及时报告活动展开情况
答案：C

7.不安抗辩权是双务合同中的（）享有的法定权利。
A:后履行方
B:双方当事人
C:财产状况严重恶化的一方当事人
D:先履行方
答案：D

8.土地承包经营权自（）设立。
A:土地承包经营权合同订立时
B:土地承包经营权合同备案时
C:土地承包经营权登记时
D:土地承包经营权合同生效时
答案：D

9.对于发现埋藏物和隐藏物的性质，下列各项中正确的是（）。
A:事实行为
B:自然事件
C:法律行为
D:社会事件
答案：A

10.下列选项不会引起民事法律关系变更的是（）。
A:主体的变更
B:客体的变更
C:争议解决方式的变更
D:内容的变更
答案：C

11.某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂的职工都可以加两级工资。该合同属于（）。
A:附条件民事行为
B:双方民事法律行为
C:不属于民事法律行为
D:无效民事行为
答案：C

12.甲想要购买乙的小麦收割机，但是自己对于此类机器不甚了解，便想委托农机站的丙为代理人，与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的意思表示（）。
A:需同时向乙丙表示
B:只能向丙表示
C:既可以向丙表示，也可以向乙表示
D:只能向乙表示
答案：C

13.关于行政赔偿标准，下列说法不正确的有（）
A:违法取得的财物即使不存在，也可以适用返还财产的方式
B:我国对侵犯人身自由实行工资定额赔偿
C:按照国家赔偿法的规定，侵犯公民人身自由权、身体健康权和生命权的，国家予以金钱赔偿
D:行政违法侵犯公民名誉权、荣誉权的，可以采取消除影响的赔偿方式
答案：A

14.下列不属于非法人组织的是（）。
A:农村承包经营户
B:外资企业中具备我国法人资格的其他企业
C:中国人民银行设在各地的分行
D:破产企业的清算组织
答案：A

15.张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（）
A:杨某可能善意取得该房屋的抵押权
B:该房屋属于张某个人所有
C:房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订，应属无效
D:刘某应对100万元债务承担连带责