浙江省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库含答案（新）.docx

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浙江省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库含答案（新）

第I部分单选题（100题）

1.下列关于定金与预付款的比较，说法不正确的是（）。
A:定金本身具有证约效力，而交付预付款没有证约效力
B:都具有预先给付的效力
C:预付款不适用定金罚则
D:两者都具有担保作用
答案：D

2.现代民法的基础是（）。
A:万民法
B:瑞士法
C:罗马法
D:市民法
答案：C

3.下列各项对行政拘留的说法不正确的是（）。
A:在适用程序上，必须经过传唤、讯问、取证、裁决、执行等程序
B:在适用对象上，一般只适用于严重违反治安管理法规的自然人
C:在适用时间上，为1日以上，20日以下
D:在适用机关上，只能由公安机关决定和执行
答案：C

4.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
B:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
C:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
D:房屋应重新归张某
答案：A

5.必须抵押登记的情形不包括（）。
A:以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B:建设用地使用权
C:建筑物和其他土地附着物
D:正在建造的船舶、航空器以及交通运输工具
答案：D

6.甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）。
A:清偿
B:法定抵销
C:混同
D:合意抵销
答案：D

7.甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机应该归（）。
A:乙
B:甲
C:小偷
D:丙
答案：B

8.双务合同中的抗辩权在性质上属于（）。
A:形成权
B:永久抗辩权
C:一时抗辩权
D:请求权
答案：C

9.张某和李某二人约定次日去某地旅游，后由于天下大雨导致约定取消，对此，下列说法正确的是（）。
A:“下雨”属于行为
B:“下雨”不属于民事法律事实
C:“下雨”属于客观的民事法律事实
D:“下雨”属于事件
答案：B

10.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
B:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
C:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
D:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
答案：C

11.关于行政法中的通知补正材料，下列哪一说法是正确的：
A:申请人申请材料不全的，行政许可机关应当5日内书面告知其补正材料，逾期不告知的，视为自告知之日起已经受理了申请
B:赔偿请求人申请材料不全的，国家赔偿义务机关应当当场或5日内一次性告知其补正材料
C:原告起诉状材料欠缺的，法院应当5日内一次性告知其补正材料
D:申请人申请材料不全的，行政复议机关应当当场或5日内一次性告知其补正材料，申请人经告知逾期不补的，视为放弃复议申请
答案：B

12.对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是（）。
A:条件必须是尚未发生的事实
B:所附的条件不得违反法律的规定
C:条件必须是是否发生尚未确定的事实
D:条件必须是法定的事实
答案：D

13.合同解除的法律效力是（）。
A:解除合同后不能要求当事人赔偿损害
B:合同被解除后，该合同成为无效合同
C:解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行
D:解除合同一定会产生溯及力
答案：C

14.甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）
A:法院应判决乙向甲返还房屋
B:该协议是附条件的赠与合同
C:该协议在甲死亡后发生法律效力
D:法院应判决乙取得房屋所有权
答案：A

15.下列不属于合同无效或者被撤销的法律后果的是（）。
A:折价补偿
B:返