整理吉林省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试王牌题库含答案（黄金题型）.docx

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整理吉林省《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试王牌题库含答案（黄金题型）

第I部分单选题（100题）

1.某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销，其职权由该市另一行政机关行使，受到具体行政行为处理的公司不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。
A:取代该机关的行政机关
B:某市政府
C:接受合并的行政机关
D:市政府主管部门
答案：B

2.罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖所得的款项，应（）。
A:必须全部上缴国库
B:扣除行政处罚决定机关为此支付的费用后，剩余部分上缴国库
C:交本级政府财政部门，列为本级政府财政收入
D:交处罚决定机关作办公经费
答案：A

3.甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付（）。
A:2.5万元
B:2万元
C:3万元
D:1万元
答案：B

4.根据我国《收养法》的规定，收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以（）。
A:公示
B:通报
C:通知
D:公告
答案：D

5.甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（）。
A:恶意磋商
B:欺诈
C:正常的商业竞争
D:以合法形式掩盖非法目的
答案：A

6.某公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中，公司发现有误，决定纠正错误，通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下，（）。
A:原合同无效，乙与丙各自承担损失
B:乙应赔偿丙的损失，不应请求该公司负责处理
C:乙应赔偿丙的损失，再请求该公司负责处理
D:乙应采取其他补救措施，不应请求该公司负责处理
答案：C

7.下列关于定金合同的陈述，正确的是（）。
A:定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可
B:收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
C:定金合同为诺成性合同
D:定金数额最高不得超过主合同标的额的25％
答案：B

8.下列有关违约行为说法不正确的是（）。
A:在严格责任归责原则下，有违约行为即要承担违约责任
B:违约行为是违约责任的构成要件之一
C:违约行为的主体是合同关系中的当事人
D:违约行为侵害的是合同债权
答案：A

9.关于物权和债权的区别，下列说法错误的是（）。
A:在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权
B:在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限
C:在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权
D:在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定主义
答案：D

10.刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。
A:刘某的父母，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产
B:王某，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人
C:王某和刘某父母，理由是他（她）们均为法律规定的财产代管人
D:王某，理由是王某提出了宣告失踪的申请
答案：A

11.下列说法不属于合同特征的是（）。
A:是在当事人自愿基础上进行的民事法律行为
B:是单方民事法律行为
C:当事人的法律地位平等
D:是关于民事权利义务关系的协议
答案：B

12.甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是（）。
A:若丙不对甲清偿，甲可以要求乙清偿
B:丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权
C:丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权
D:若乙对甲清偿，则构成代为清偿
答案：A

13.受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下（）承担。
A:委托行政机关的上一级行政机关
B:委托的行政机关
C:行政复议机关
D:受委托组织
答案：B

14.甲于1997年与乙结婚，1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2016年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应（）。
A:由乙偿还
B:主要由甲偿还
C:以夫妻共同财产偿还
D:由甲偿还
答案：C

15.甲公司与乙银行订立一份借款合同，甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉，要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效期间（）