河南省龙亭区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题题库【】.docx

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河南省龙亭区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题题库【】

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于合同更新的成立条件的是（）。
A:须新债务与旧债务的性质相同
B:须有新的债务发生
C:须当事人双方有更新合同的合意
D:须有应消灭的有效债务存在
答案：A

2.马湖开一饭店，聘请毛世贵为厨师，二人书面约定：马湖出资5万元，毛世贵凭厨师手艺每年分盈利3万元，其余盈余无论多少都归马湖。一日，毛世贵炒菜不慎，使顾客误食有毒蘑菇，受害人损失1万元，受害人有权提出（）。
A:由有过错的毛世贵负责赔偿
B:该盈余分配约定属于保底条款，无效，故二人各赔5000元
C:马湖负责赔偿，因为饭店是他开的
D:该二人中任何一人赔偿全部损失
答案：D

3.通常情况下行政处罚由违法行为发生地的（）人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。
A:地市级以上
B:省级以上
C:县级以上
D:乡镇级以上
答案：C

4.如果履行地点不明确，给付货币的，在（）履行。
A:不动产所在地
B:接受货币一方所在地
C:双方都知道的地方为履行地
D:交付货币的一方所在地
答案：B

5.甲妻病故，膝下无子女，养子乙成年后常年在外地工作。甲与村委会签订遗赠扶养协议，约定甲的生养死葬由村委会负责，死后遗产归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱，将其全部财产赠与侄子丙。甲死后，乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:甲所立遗嘱应予撤销
B:村委会和丙平分遗产，乙无权分得任何遗产
C:甲的遗产应归村委会所有
D:村委会、乙和丙共同分割遗产，村委会可适当多分
答案：C

6.下列关于行使解除权解除合同的程序，说法不正确的是（）。
A:解除权人应当在一定的期限内行使解除权，超过该期限不得再行使
B:在一般程序中，“通知对方”是作为解除权人的义务进行规定的
C:解除程序分为一般程序与特殊程序两种情形
D:对于特殊程序，可以对于法律关于一般程序的要求进行某些突破
答案：D

7.关于自然人和公民，下列说法正确的是（）。
A:在我国，自然人仅指中国公民
B:自然人是指生理学上的人，公民是指具有本国国籍的自然人
C:自然人就是公民
D:外国人不属于我国公民，但是属于我国民法调整的自然人
答案：B

8.某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，在发包方处进行了备案。互换1年后，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则（）。
A:村民的承包经营权受到法律保护，应当换回
B:双方达成的协议不受法律保护，应当换回
C:双方达成的协议无效
D:双方达成的协议有效，不应换回
答案：D

9.甲超市与乙食品厂签订买卖合同，约定：乙食品厂应在农历八月十五日前两周，向甲超市交付各色月饼1万盒。依照我国《合同法》有关规定，下列说法错误的是（）。
A:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及全部成品、原料烧毁，则甲超市有权解除合同
B:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器及产品严重受损，乙食品厂仅能按照交付6000盒各色月饼，甲超市应当接受，不得解除合同
C:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂机器严重损坏，乙食品厂要推迟1个月履行合同，甲超市有权解除合同
D:如乙食品厂发生重大火灾，致乙食品厂不能按时交货，甲超市有权解除合同，但因该损失系不可抗力所致，故甲超市无权要求食品厂赔偿损失
答案：D

10.根据《民法通则》的相关规定，如果本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示时，所产生的法律后果是（）。
A:经过本人口头同意，才视为同意
B:经过本人书面同意，才视为同意
C:不视为同意
D:视为同意
答案：D

11.李某之子今年参加高考，报考某大学计算机专业，李某以为必考上无疑，遂出资七千元为其子购买高档计算机一台，以供其子学习之用，但李某之子却被该学校文科专业录取，则李购买计算机的行为（）。
A:因对购买计算机的目的存在重大误解，故可以请求撤销
B:因合同目的落空，行为不成立
C:是有效行为
D:因购买动机未实现，合同目的落空，故行为无效
答案：C

12.王某与赵某因相互斗殴被某区公安分局调查。后王某和赵某分别被罚款3000元和1000元。王某申请复议，复议机关通知赵某作为第三人参加复议。下列说法正确的有：（）
A:王某申请复议期限为90日
B:复议机关为某区政府
C:复议机关应撤销对王某的处罚
D:如赵某被通知后不参加复议，不影响复议案件的审理
答案：D

13.可以引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实（）。
A: