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整理江西省信州区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库完整版

第I部分单选题（100题）

1.下列行为不属于可产生意思表示效力的默示行为的是（）。
A:租赁期届满承租人继续支付租金，出租人也予以接受
B:行人向出租车招手，出租车司机将车停靠在行人旁边等候行人上车
C:继承开始后，继承人没有表示放弃或接受继承
D:要约中附有如果受要约人10天内不作出否认即视为同意的内容，10天过去，受要约人未作出公开表示
答案：D

2.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
B:未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
C:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
D:不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
答案：C

3.下列不属于物权客体的有（）。
A:专利权
B:电力
C:金星
D:水
答案：C

4.行政复议行为的性质是（）。
A:行政裁决行为
B:行政仲裁行为
C:行政司法行为
D:司法行为
答案：C

5.甲从乙公司购得燃气热水器一台，因该热水器质量不合格，致甲在使用时一氧化碳中毒，经抢救方脱离危险，则下列说法中不正确的是（）。
A:甲可向乙公司追究侵权责任
B:甲可以同时向乙公司追究违约责任和侵权责任，乙公司均应予承担
C:甲可向乙公司追究违约责任
D:乙公司未完全履行合同义务
答案：B

6.我国的最高国家行政机关是（）。
A:国务院
B:最高人民法院
C:中国共产党党中央
D:全国人大
答案：A

7.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
B:房屋应重新归张某
C:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
D:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
答案：D

8.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。
A:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
B:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
C:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
D:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
答案：D

9.下列各项中，关于行政行为从属性的理解正确的是（）。
A:①④
B:②④
C:①③④
D:①②③④
答案：A

10.甲地公民刘某不服乙地铁路公安局的处罚决定，分别向甲地基层人民法院和乙地铁路运输法院提起诉讼，结果乙地铁路运输法院最先收到起诉状，乙地铁路运输法院（）。
A:应不予受理
B:应予受理
C:应驳回起诉
D:可以受理
答案：A

11.下列不属于合同担保的形式的是（）。
A:定金
B:预付款
C:质押
D:保证
答案：B

12.下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（）。
A:权利转让后，受让人即可对债务人主张债权
B:债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件时，受让人得行使债务人的抵销权
C:从权利随同债权一齐转让
D:抗辩权不受债权转让的影响
答案：A

13.甲、乙签订一合同，约定甲向乙供应水泥2000袋，每袋50公斤，甲负责送货，甲、乙任何一方违约均应向对方支付违约金8000元。甲委托丙运输，丙因业务繁忙，将其中的1000袋按期运到乙方，另1000袋逾期运达且在运输中遭雨淋而致货物变质。根据上述案情，下列关于本案的表述中，错误的是（）。
A:甲方应向乙方支付违约金
B:对丙方的违约应由甲方提出索赔
C:丙方应承担货物变质的赔偿责任和逾期送货的违约责任
D:乙有权主张拒收全部货物
答案：D

14.甲、乙夫妻双方经协商同意离婚，甲因出差，故委托丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国相关法律规定，丙（）。
A:经乙同意可以代理
B:经婚姻登记机关同意可以代理
C:在取得甲的授权委托书的情况下可以代理
D:不能代理
答案：D

15.行政许可的实施和结果，除涉及（）外，应当公开。
A:商业机遇、个人机会、市场信息
B:企业权利、企业义务、企业责任
C:企业机密、企业经营、企业财务
D:国家秘密、商业秘密、个人隐私
答案：D

16.下列行政行为中，适用情报公开制度的是（）。
A:行政立法
B:行政许可
C:行政处罚
D:行政复议