河南省湛河区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题题库及参考答案（预热题）.docx

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河南省湛河区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题题库及参考答案（预热题）

第I部分单选题（100题）

1.下列行为引发的争议哪个属于行政诉讼的受案范围?（）
A:王某遭赵某殴打，王某寻求公安局保护，公安局不予答复的行为
B:行政机关工作人员在商场购买办公用品的行为
C:公安机关对犯罪嫌疑人的拘留行为
D:行政机关对其工作人员所作的降职处分行为
答案：A

2.2016年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签订了转让合同。但没有通知甲，8月7日，甲向丙还款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。据此，下列说法正确的是（）。
A:甲无需向丙偿还债务
B:甲向乙偿还债务的行为无效
C:甲仍需要向丙偿还债务
D:乙丙转让债权时没有经过甲同意，其转让行为无效
答案：A

3.当事人行使法定解除权主张解除合同的，合同自（）解除。
A:解除权人向法院主张行使解除权时
B:解除通知发出时
C:解除通知到达相对方时
D:法院作出解除合同的判决时
答案：C

4.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
B:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
C:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
D:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
答案：D

5.下列不属于合同无效或者被撤销的法律后果的是（）。
A:返还财产
B:追缴财产
C:折价补偿
D:精神损害赔偿
答案：D

6.乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。
A:要约已被撤回
B:甲公司承诺超过了有效期间
C:要约已被撤销
D:甲公司对要约作了实质性改变
答案：C

7.下列说法不正确的是（）。
A:法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的，应依照法律的规定
B:当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同没有变更
C:合同解除权人不得请求变更合同
D:当事人双方协商一致可以变更合同
答案：C

8.下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件?（）
A:集团诉讼案件
B:某公司要求确认其外观设计专利权的案件
C:教育部为被告的案件
D:乡政府为被告的案件
答案：C

9.下列选项中属于无效民事行为的有（）。
A:行为人对行为内容有重大误解的
B:售货员将标价1.5万元的电脑以5000元售出
C:甲乙签订买卖枪支的合同
D:显失公平的民事行为
答案：C

10.甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据物权法律制度的规定，对该手表享有所有权的是（）。
A:甲
B:丙
C:丁
D:庚
答案：C

11.与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（）。
A:义务的变更
B:权利的变更
C:主体的变更
D:标的的变更
答案：C

12.下列案件中，权利人有权请求返还原物的是（）。
A:甲向乙购羊2只，在乙将羊交给他后，又将羊卖给了丙，把羊交丙得款之后迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还2只羊
B:于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
C:宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
D:张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还，但手表已经丢失
答案：B

13.下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是（）。
A:行政滥用职权和行政失职都只发生在裁量权范围之内
B:行政滥用职权可以是出于过失而导致
C:行政失职可以是一种作为形式的行政违法
D:行政滥用职权与行政失职都与行政职权的行使相联系
答案：D

14.13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是（）。
A:接受了叔叔给的5000元钱