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内部使用广东省连州市《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题题库附答案（研优卷）

第I部分单选题（100题）

1.由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当由（）承担民事责任。
A:管理人和第三人
B:第三人
C:动物饲养人或管理人
D:动物饲养人和第三人
答案：B

2.甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机应该归（）。
A:丙
B:甲
C:乙
D:小偷
答案：B

3.合同解除后，（）。
A:不影响合同中结算和清理条款的效力
B:尚未履行的，应继续履行
C:已履行的，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状，采取其他补救措施，但不得再要求赔偿损失
D:合同自始无效
答案：A

4.根据有关法律的规定，离婚后，父母有固定收入的，抚育费可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个子女抚育费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的（）。
A:0.7
B:0.6
C:0.4
D:0.5
答案：D

5.胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。
A:应该追加胡某为复议申请人
B:王某、吴某和胡某都可以成为第三人
C:王某和胡某可以作为第三人参加
D:王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中
答案：C

6.受委托组织的违法行政行为产生的行政责任由（）承担。
A:委托的行政机关
B:受委托组织
C:实施违法行为的工作人员
D:受委托组织的主管部门
答案：A

7.下列表述不正确的是（）。
A:建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
B:建筑区划内的绿地，属于业主共有
C:建筑区划内的道路，属于业主共有
D:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有
答案：D

8.甲乙双方在合同中约定：“本合同满一年后，任何一方都有权解除合同”。据此，一年后，如果甲请求解除合同，该合同解除属于（）。
A:协议解除
B:约定解除
C:诉讼解除
D:法定解除
答案：B

9.法定合同解除权属于（）。
A:形成权
B:支配权
C:请求权
D:抗辩权
答案：A

10.中华人民共和国公民和外国人结婚适用（）。
A:外国人国籍国法律
B:法院地法律
C:婚姻缔结地法律
D:中华人民共和国法律
答案：C

11.刘某出海打鱼，因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后，王某与他人姘居，并与姘夫合用家中财产，在确定刘某的财产代管人时，刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定（）为财产代管人。
A:王某，理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人
B:王某和刘某父母，理由是他（她）们均为法律规定的财产代管人
C:王某，理由是王某提出了宣告失踪的申请
D:刘某的父母，理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产
答案：D

12.下列不属于企业法人的清算活动的是（）。
A:在法人章程规定的范围内继续从事法人之业务
B:注销登记和公告
C:清理财产
D:了结业务
答案：A

13.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
B:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
C:不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
D:不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
答案：B

14.下列不属于行政执行特点的是（）。
A:申请人或者被申请人一方是行政机关或者法律、法规授权的组织
B:执行的任务是实现生效的法律文书所确定的行政法律关系
C:对原告或者被告采取不同的执行措施
D:执行对原告和被告采取的措施是相同的
答案：D

15.乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。甲公司的董事长助理收到乙公司的要约之后，很快又收到了“要约作废”的函件，但其忘记将“要约作废”的函件交给董事长。第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是（）。
A:甲公司对要约作了实质性改变
B:要约已被撤回
C:甲公司承诺超过了有效期间
D:要约已被撤销
答案：D

16.对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行