河南省湛河区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库附答案【A卷】.docx

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河南省湛河区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题真题题库附答案【A卷】

第I部分单选题（100题）

1.某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件，责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁，否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一，他对市建委的行为不服，欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?（）
A:因建委的文件是具体行政行为，陈某可以提起行政诉讼
B:因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为，对陈某尚未造成实际影响，不属于行政诉讼受案范围
C:因建委的文件为抽象行政行为，其不属于行政诉讼受案范围
D:因建委的文件是内部文件，其不属于行政诉讼的受案范围
答案：A

2.下列法律法规中，采用“合理补偿”标准的是（）。
A:《中华人民共和国外资经营企业法》
B:《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》
C:《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》
D:《中华人民共和国城市房地产管理法》
答案：C

3.下列关于行政行为无效的说法中，不正确的是（）。
A:吊销通常适用于行政许可行为
B:废止行政行为可能是由于获益人的行为违法
C:撤销具有溯及力
D:吊销许可证不具有溯及力
答案：B

4.甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（）。
A:乙的家长没有在催告期间内提出异议的，视为予以追认
B:甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认
C:在乙的家长追认该买卖行为之前，甲有权撤销该买卖行为
D:甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为
答案：B

5.方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”孙某同意，遂付款。下列说法正确的是（）。
A:如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效
B:自双方达成合意时质押合同成立并生效
C:孙某实际占有电脑时质押合同才生效
D:如刘某书面同意，则质押合同生效
答案：B

6.甲误以为苹果三级比一级好，于是以一级苹果的价格购买了100吨三级的苹果，则（）。
A:甲可以自行主张该行为无效
B:甲无权向法院主张此买卖行为可变更
C:甲可请求法院撤销此买卖行为
D:甲可以自行变更苹果价格
答案：C

7.甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（）。
A:附解除条件的民事行为
B:无效民事行为
C:附生效条件的民事行为
D:附期限的民事行为
答案：C

8.下列情形中属于民事法律事实的是（）。
A:请朋友吃饭
B:做作业
C:离婚
D:下雪
答案：C

9.甲向乙借款，双方没有约定利息，那么该合同的性质是（）。
A:无名合同
B:有偿合同
C:双务合同
D:实践合同
答案：D

10.根据民法典的规定，下列各项中，属于民事法律行为的是（）。
A:刘某食用新鲜草莓
B:李某购买考试教材
C:王某与机器人对弈
D:张某观测宇宙黑洞
答案：B

11.李某系甲县农民，常年在乙县打工，某年李某在乘火车自乙县返家途中，于丙市境内被乘警查获其行李中有炸药、雷管等物品，遂被带下火车。随后，丙市铁路公安分局对李某处以行政拘留15天、罚款200元的处罚，李某不服，欲起诉，则他可以向（）起诉。
A:丙市铁路运输法院
B:甲县的人民法院
C:乙县的人民法院
D:丙市的人民法院
答案：D

12.李某对某行政机关的行政决定不服，便依法向有权机关申请复议。在复议期间，李某经复议机关同意撤回了复议申请。以下说法正确的是：（）
A:若法律、法规未规定行政复议为提起行政诉讼前的必经程序，则李某还可以向人民法院提起行政诉讼
B:若李某在法定期限内对具体行政行为不服，他也不能再向人民法院提起行政诉讼
C:李某申请撤回复议申请后，他既丧失了重新申请复议的权利，也丧失了提起行政诉讼的权利
D:李某撤回复议申请后，他还可以再次向复议机关申请复议
答案：A

13.甲公司为生产化肥的公司，张三为甲公司业务员，张三到乙公司采购编织袋，发现存在严重质量问题，但乙公司许以高额回扣，遂签订买卖合同，货运到甲公司，给甲公司造成重大损失，下列选项中正确的是（）。
A:甲可向张三主张连带责任
B:甲只能向乙主张违约责任
C:乙公司如果不能完全承担损失，则由张三负补充责任
D:甲可向乙主张违约责任，可给予张三行政处分
答案：A

14.甲与乙订立了一份买卖合同，价款100万元，甲要求乙向其支付15万元定金，同时约定，任何一方违约，应支付对