河北省蔚县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库附答案下载.docx

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河北省蔚县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库附答案下载

第I部分单选题（100题）

1.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。
A:奴隶社会
B:原始社会
C:半殖民地半封建社会
D:封建社会
答案：D

2.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（）
A:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地
B:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种
C:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的
D:政府机关用地是无偿使用的
答案：A

3.土地抵押财产被人民法院查封、扣押的，最高额抵押权（）。
A:仅对一般债权享有优先受偿权，不得优先于其他担保物权受偿
B:消灭
C:仍然享有完全的优先受偿权
D:丧失了优先受偿权
答案：C

4.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。
A:自动消灭
B:再次划拨给其他单位使用
C:以出让方式处置
D:直接由国家收回
答案：C

5.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。
A:转让权
B:收益权
C:使用权
D:所有权
答案：D

6.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:一般农村
B:少数民族地区
C:城市郊区
D:城市土地
答案：A

7.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A:土地协议
B:土地登记
C:土地确权
D:土地政策
答案：C

8.建设用地使用权分为（）。
A:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
B:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
C:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
D:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
答案：A

9.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。
A:有偿使用土地制
B:土地使用制度
C:出租地下管线埋设权
D:地权限制
答案：D

10.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。
A:土地的用途是从事农业生产经营活动
B:权利取得的基本程序是依法审批
C:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
D:权利主体是乡镇企业
答案：A

11.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）
A:中期用地；临时用地
B:短期用地；临时用地
C:短期用地；长期用地
D:短期用地；中期用地
答案：B

12.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。
A:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
B:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
C:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有
D:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
答案：B

13.土地承包经营权的登记（）。
A:是获得土地承包经营权的前提
B:属于法律的强行性规定
C:具有使得行为生效的效力
D:具有对抗善意第三人的效力
答案：D

14.土地登记的权属种类不包括（）。
A:国有土地所有权
B:集体建设用地使用权
C:宅基地使用权
D:国有土地使用权
答案：A

15.在出让国有建设用地使用权时，土地出让金由（）。
A:乡级人民政府代收代缴
B:财政部门收取
C:土地管理部门代收代缴
D:房地产管理部门代收代缴
答案：C

16.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。
A:6个月
B:18个月
C:1年
D:2年
答案：C

17.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A:90日
B:10日
C:30日
D:60日
答案：C

18.《土地改革法》建立的是（）。
A:农民集体土地所有制
B:农民土地所有制
C:国家土地所有制
D:混合土地所有制
答案：B

19.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。
A:权利主体具有任意性
B:集体建设用地使用权在权能上具有完整性
C:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承
D:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏
答案：C

20.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:10
B:7
C:5
D:15
答案：B

21.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。
A:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未