浙江省富阳区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案（培优A卷）.docx

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浙江省富阳区整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案（培优A卷）

第I部分单选题（100题）

1.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。
A:农民
B:国家
C:个人
D:集体
答案：B

2.下列不属于国家所有的是（）。
A:小区内的健身设施
B:地下文物
C:所有人不明的埋藏物
D:矿藏
答案：A

3.确定土地集体所有权的主要依据是（）。
A:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
B:土改中是否颁发土地所有证
C:是否征用
D:《高级农业生产合作社示范规章》
答案：A

4.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《城市郊区土地改革条例》
C:《土地管理法实施细则》
D:《土地改革法》
答案：A

5.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。
A:人民政府审核
B:人民政府划拨
C:人民政府审批
D:人民政府授权
答案：C

6.国家建设征用的土地的所有权属于（）。
A:集体
B:单位
C:国家
D:个人
答案：A

7.国家所有的土地由（）代表国家行使。
A:国家土地局
B:国务院
C:国务院国有资产监督管理机构
D:国土资源管理局
答案：B

8.集体所有的土地（）直接用于房地产开发。
A:不能
B:可以
C:经过批准可以
D:根据双方约定确定是否可以
答案：A

9.依物权标的不同，可以将物权分为（）。
A:担保物权和用益物权
B:自物权与他物权
C:动产物权与不动产物权
D:主物权与从物权
答案：C

10.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。
A:美国有关空间权制度的成文法相当发达
B:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定
C:英美法系国家在理论上创设了发展权制度
D:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念
答案：D

11.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:确定给甲集团公司
B:根据甲集团公司的决定确定
C:确定给乙股份制企业
D:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
答案：C

12.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。
A:向人民法院提起民事诉讼
B:以处理争议的政府为第三人
C:以处理争议的政府为被告
D:以土地权属争议的另一方为被告
答案：C

13.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）
A:经委托的国有股权持股单位
B:地方政府
C:市县级政府土地管理部门
D:国务院
答案：A

14.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
B:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
C:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
D:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
答案：A

15.美国的土地所有制包括（）。
A:土地政府所有制和土地私有制
B:土地集体所有制
C:土地公有制
D:土地私有制
答案：A

16.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。
A:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体
B:该权利具有对人性
C:该权利具有支配性
D:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地
答案：B

17.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准
A:省级人民政府主要负责人
B:省级国土资源行政主管部门的主要负责人
C:该国土资源行政主管部门的主要负责人
D:同级人民政府的主要负责人
答案：C

18.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。
A:国有建设用地具有较为完整的权能
B:国有建设用地不可以出租
C:国有建设用地可以转让
D:国有建设用地可以抵押
答案：B

19.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。
A:运用职权宣布转让无效
B:无权干涉
C:行使优先购买权
D:对其进行处罚
答案：C

20.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。
A:划拨国有建设用地使用