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内部使用河北省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库【轻巧夺冠】

第I部分单选题（100题）

1.国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后，由（）人民政府土地管理部门作为代表实施。
A:市级
B:市、县级
C:省级
D:县级
答案：B

2.对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。
A:外资企业建设用地使用权
B:集体企业建设用地使用权
C:乡镇企业、村企业建设用地使用权
D:国有企业建设用地使用权
答案：C

3.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。
A:县级人民政府
B:县级人民政府国土资源行政主管部门
C:乡(镇)人民政府
D:农村集体经济组织
答案：D

4.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（）。
A:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
答案：C

5.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
B:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
C:获得权利的主体不完全相同
D:权利内容不同
答案：B

6.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《关于公路上空间运输的法律》
B:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C:《阿拉斯加州空间法》
D:《俄克拉荷马州空间法》
答案：B

7.下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。
A:抵押权不受诉讼时效的限制
B:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护
C:抵押权是物权，故具有永久性
D:抵押权受到除斥期间的限制
答案：B

8.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。
A:39969
B:39996
C:39970
D:39984
答案：B

9.下列说法正确的是（）。
A:出质人一定是债务人
B:债权人不可以以股权出质设立质权
C:质权自出质人交付质物时生效
D:质押合同自出质人交付质物时生效
答案：C

10.我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。
A:有偿转让
B:有偿使用和无偿划拨
C:低价转让
D:无偿使用
答案：B

11.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。
A:地役权
B:借用权
C:地上权
D:典权
答案：B

12.下列不属于土地基本特性的是（）。
A:社会资源
B:最基本的生产资料
C:不可替代性
D:稀缺性
答案：A

13.天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A:40年
B:35年零6个月
C:36年
D:70年
答案：B

14.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。
A:《高级农业生产合作社示范章程》
B:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
C:《国家建设征用土地办法》
D:《农村人民公社工作条例修正草案》
答案：B

15.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。
A:用地者违法
B:用地者违约
C:不可抗力
D:公共利益的需要
答案：C

16.回归后，香港的土地属于（）所有。
A:个人
B:国家
C:香港政府
D:英王
答案：B

17.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A:都是为了公共利益需要
B:都要依法给予补偿
C:都要经过法定程序
D:都是所有权的改变
答案：D

18.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡镇企业用地使用权
B:农民宅基地使用权
C:乡村公益用地使用权
D:采矿用地使用权
答案：D

19.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
A:中央人民政府
B:国家司法机关
C:各级人