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内部使用甘肃省民乐县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库及答案【名校卷】

第I部分单选题（100题）

1.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1983年
B:1982年
C:1981年
D:1980年
答案：B

2.征收与征用两者的主要区别体现在（）。
A:被征者是否能够拒绝
B:行为的主体不同
C:是无偿还是有偿
D:行为是否导致土地所有权的变化
答案：D

3.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
B:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
C:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
D:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
答案：A

4.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。
A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
B:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
C:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
D:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
答案：C

5.集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。
A:集体土地使用权转移协议
B:土地征用协议及批准文件
C:转移协议批准文件
D:原《集体土地使用证》
答案：B

6.集体土地未经依法征收，（）。
A:可以转让
B:可以挪作他用
C:不得用于商业性房地产开发
D:可以用于商业性房地产开发
答案：C

7.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。
A:永佃权
B:地上权
C:地役权
D:典权
答案：B

8.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:没收
B:征收
C:征收、没收
D:征购
答案：B

9.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:土地承包经营权
B:典权
C:地役权
D:留置权
答案：D

10.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1950年～1962年
B:1986年至今
C:1982年～1986年
D:1962年～1982年
答案：D

11.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:保证
B:质押
C:留置
D:定金
答案：A

12.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。
A:直辖市政府
B:国务院
C:省人民政府
D:自治区政府
答案：B

13.法国立法对空间权的态度是（）。
A:无限制
B:有限制
C:明令禁止
D:没有规定
答案：B

14.下列不属于集体建设用地使用权特征的是（）。
A:权利性质的债权性
B:权利主体的特定性
C:权利客体的特定性
D:权利的限制性
答案：A

15.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。
A:适用的法律、法规等依据
B:认定的事实
C:争议双方当事人依法达成的书面协议
D:争议的事实、理由和要求
答案：C

16.土地权利的内容集中体现在土地（）上。
A:收益权
B:使用权
C:处分权
D:所有权
答案：D

17.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。
A:行政复议
B:仲裁
C:调解
D:诉讼
答案：C

18.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。
A:国家
B:耕作权人
C:土地所有权人
D:土地使用权人
答案：B

19.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。
A:集体
B:个人
C:农民
D:国家
答案：D

20.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。
A:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地
B:该权利具有对人性
C:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体
D:该权利具有支配性
答案：B

21.蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。
A:蒋某等业主对地