河北省沧县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试答案下载.docx

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河北省沧县内部使用《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试答案下载

第I部分单选题（100题）

1.住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。
A:该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效
B:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
C:房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担
D:合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担
答案：D

2.以行政强制行为的目的和程序的阶段性为标准可以将行政强制分为（）。
A:即时强制和永久性强制
B:即时性强制与执行性强制
C:对人身的强制、对财产的强制、对行为的强制
D:对权利的限制、对物的限制
答案：B

3.在民事法律关系中绝对的消灭是指民事法律关系主体的权利义务因（）的消灭而不复存在。
A:客体
B:客体和主体
C:内容和客体
D:内容
答案：A

4.根据收养法的规定，收养行为被人民法院确认无效的，其无效的时间始自（）。
A:确定之次日
B:行为开始时
C:确定后第5日
D:确定之日
答案：B

5.王岚，16岁，高中学生。其外祖父去世时，曾在遗嘱中指明，给王岚25万元购买一处房屋，但未指定由谁来购买。王岚的父亲便以王岚的名义用该25万元买了一套商品房，下列论述正确的是（）。
A:王岚的父亲所为的代理属于委托代理
B:王岚的父亲所为的代理属于指定代理
C:王岚的父亲所为的代理属于无权代理
D:王岚的父亲所为的代理属于法定代理
答案：D

6.代理人在代理权消灭以后，仍以被代理人的名义与第三人订立合同，该合同是（）。
A:效力待定合同
B:可撤销合同
C:无效合同
D:可变更合同
答案：A

7.（）是指权利主体依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉的权利。
A:用益物权
B:担保权
C:物权
D:所有权
答案：C

8.从事民事法律行为要求行为主体必须适格，对此，下列说法正确的是（）。
A:限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为
B:法人只能在法律或章程规定的业务范围内实施法律行为
C:无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为
D:行为人应具有相应的民事权利能力
答案：B

9.关于债务的履行，下列说法不正确的是（）。
A:债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外
B:债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外
C:债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担
D:债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债权人负担
答案：D

10.对于筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金这一事项，应当（）。
A:经占总人数2/3以上的业主同意
B:经全体业主同意
C:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
D:经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意
答案：C

11.根据《民法通则》的相关规定，下列各项不属于无权代理类型的是（）。
A:代理权已终止后的代理
B:代理人授权的代理
C:超越代理权的代理
D:没有代理权的代理
答案：B

12.王某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为（）。
A:不属于行政行为
B:属于行政给付行为
C:属于行政奖励行为
D:属于内部行政行为
答案：B

13.关于行政强制的执行的特征，下列说法不正确的是（）。
A:行政强制执行允许进行执行和解
B:行政强制执行由法律规定的行政机关或人民法院来实施
C:行政强制执行以行政相对人不履行行政法上的义务为前提
D:行政强制执行的对象可以是物、行为，还可以是人身自由
答案：A

14.某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响，周边居民所获得的补偿属于（）。
A:人身性利益补偿
B:财产性利益补偿
C:无因管理损失补偿
D:不当得利损失补偿
答案：B

15.我国《民法通则》第三十五条规定，合伙人按照出资的比例或协议约定，以各自的财产对合伙承担清偿责任。这一规定意味着（）。
A:合伙协议中可以规定某些合伙人不负连带责任
B:债权人只能根据合伙协议的约定向合伙人追索债务
C:合伙协议中可以规定某些合伙人不负有责任
D:合伙协议规定的债务承担比例对债权人无约束力，而仅在合伙人之间有约束力
答案：D

16.我国《婚姻法》规定，子女可以随父