内部使用山西省岚县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全附参考答案（完整版）.docx

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内部使用山西省岚县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全附参考答案（完整版）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。
A:权利主体是乡镇企业
B:土地的用途是从事农业生产经营活动
C:权利取得的基本程序是依法审批
D:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
答案：B

2.下列对物权的表述错误的是（）。
A:物权是以一定的物为客体的财产权
B:物权是请求型财产权
C:物权可分为自物权和他物权
D:物权是一种财产权
答案：B

3.（）主要反映静态的财产关系。
A:物权
B:财产权
C:债权
D:人身权
答案：A

4.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。
A:土地资源收为国有
B:加强对国土资源的行政管理
C:加大对破坏土地违法行为的打击力度
D:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权
答案：D

5.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
A:收益权能
B:占有权能
C:使用权能
D:处分权能
答案：D

6.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。
A:“三级所有、队为基础”
B:“五级所有、人为基础”
C:“四级所有、家为基础”
D:“二级所有、村为基础”
答案：A

7.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。
A:所有权是自物权的一种
B:财产权包括物权和债权
C:债权是请求型财产权
D:物权是支配型财产权
答案：A

8.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:农村集体经济组织
B:城市管理者
C:国家
D:农民
答案：C

9.划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。
A:市级以上土地主管部门
B:县级以上人民政府
C:乡级以上人民政府
D:县级以上土地主管部门
答案：B

10.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。
A:45293
B:45325
C:45355
D:45294
答案：B

11.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A:20年
B:一定年限
C:30年
D:50年
答案：B

12.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（）。
A:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
答案：C

13.确定土地的权利是指（）。
A:依法确定土地权利的主体、客体和内容
B:依法确定土地权利的用途、性质和内容
C:依法确定土地权利的用途、主体和内容
D:依法确定土地权利的用途、性质和条件
答案：A

14.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。
A:无过错责任
B:过错责任
C:违法责任
D:公平责任
答案：B

15.集体土地所有权主体是（）。
A:村民小组
B:村委会
C:农民集体
D:农村集体经济组织
答案：C

16.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。
A:耕作权自登记之日起取得
B:耕作权不得转让
C:获得耕作权应当支付相应的报酬
D:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
答案：B

17.下列叙述有误的一项是（）。
A:拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现
B:招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行
C:通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价
D:投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标
答案：C

18.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。
A:①②③
B:②③①
C:②①③
D:③②①
答案：C

19.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。
A:地中、地下
B:地表、地上或者地下
C:地表、地层
D:地上、地下、地中
答案：B

20.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。
A:英国法
B:罗马法
C:德国法
D:日本法
答案：B

21.我国实行土地公有制，土地制