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整理陕西省陈仓区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库附答案（综合卷）.docx

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专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 整理陕西省陈仓区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必背200题通关秘籍题库附答案（综合卷） 第I部分单选题（100题） 1.下列各项行为中，不属于民事代理行为的有（）。 A:乙受甲之委托出席合同签字仪式 B:甲委托乙帮其购买货物 C:甲委托乙代其接受捐款 D:甲委托乙代理房屋抵押登记 答案：A 2.甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。 A:不安抗辩权 B:同时履行抗辩权 C:先诉抗辩权 D:先履行抗辩权 答案：B 3.债务人转让债务的，债务自（）时转移给第三人。 A:债务人和第三人转让合同成立 B:债权人同意 C:债权人收到转让通知 D:第三人向债权人履行债务 答案：B 4.某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）。 A:撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿 B:撤销变更登记，恢复到原来的登记状态 C:撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿 D:吊销企业法人营业执照 答案：B 5.被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。 A:仍然无效 B:经相对人同意后生效 C:自始有效 D:从追认时起生效 答案：C 6.国家机关及其工作人员作出的下列行为中，给相对人造成损害的，受害人有权取得国家赔偿的是（） A:行政裁决不当 B:外交行为 C:制定的法规错误 D:违法征收财物 答案：D 7.债务承担可以分为免责的债务承担与并存的债务承担，下列选项中，属于两者共同之处的是（）。 A:新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩 B:原债务人与新债务人一起对债权人承担债务 C:原债务人均脱离债的关系 D:原债务人均不脱离债的关系 答案：A 8.关于继承的特征，下列说法错误的是（）。 A:继承基于一定的条件而发生 B:法人、合伙等民事主体可以成为继承权的主体 C:继承的客体是被继承人死亡时遗留的个人合法财产 D:继承的后果是引起死者财产权的转移 答案：B 9.在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是（）。 A:收取孳息 B:互易财物 C:没收财产 D:以所有的意思占有无主财产 答案：B 10.被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱（）。 A:部分有效 B:有效 C:无效 D:效力待定 答案：C 11.在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。 A:集体利益 B:社会公德 C:社会道德 D:善良风俗 答案：B 12.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权，出让最高年限是（）。 A:30年 B:70年 C:50年 D:40年 答案：C 13.李某之子今年参加高考，报考某大学计算机专业，李某以为必考上无疑，遂出资七千元为其子购买高档计算机一台，以供其子学习之用，但李某之子却被该学校文科专业录取，则李购买计算机的行为（）。 A:因对购买计算机的目的存在重大误解，故可以请求撤销 B:因购买动机未实现，合同目的落空，故行为无效 C:因合同目的落空，行为不成立 D:是有效行为 答案：D 14.当代许多国家在法律上对亲属关系的基本分类以亲属关系的发生原因为依据，将其分为（） A:配偶、自然血亲和拟制血亲 B:直系血亲与直系姻亲、旁系血亲与旁系姻亲 C:直系亲与旁系亲 D:配偶、血亲和姻亲 答案：D 15.胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（）。 A:王某和胡某可以作为第三人参加 B:王某、吴某和胡某都可以成为第三人 C:王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中 D:应该追加胡某为复议申请人 答案：A 16.无效的民事行为是（）。 A:不发生任何法律效力的行为 B:只有该行为的当事人一方申请法院宣告无效时，法院方可做无效宣告 C:通过当事人追认后才能发生法律效力的行为 D:不发生当事人预期法律后果的行为 答案：D 17.孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。