江苏省江宁区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题通关秘籍题库附答案【考试直接用】.docx

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江苏省江宁区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题通关秘籍题库附答案【考试直接用】

第I部分单选题（100题）

1.根据决定行政行为时参与意思表示的当事人数目为标准，可将行政行为分为（）。
A:抽象行政行为和具体行政行为
B:单方行政行为与双方行政行为
C:依职权行政行为与依申请行政行为
D:羁束行政行为和自由裁量行政行为
答案：B

2.甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（）。
A:甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
B:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
C:甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
D:甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
答案：B

3.A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是（）。
A:若复议机关维持了某县土地管理局的决定。刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行
B:刘某有权委托代理人代为参加复议
C:复议机关只能为A市土地管理局
D:若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼
答案：B

4.老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。下列选项中错误的是（）。
A:提存费用应当由小王负担
B:从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有
C:提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王
D:只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭
答案：D

5.根据《国家赔偿法》的规定，下列属于国家不予赔偿的是（）。
A:工商局张某骑自行车上班途中与人相撞，发生争执后将人打伤
B:狱警梁某的朋友被犯人陆某打伤，梁某指使同监犯人将陆某打伤
C:某地政府为挽救当地一濒危倒闭的国有企业，强令另一企业与该国有企业订立订购合同，该企业不服，政府将其银行账户冻结
D:税务局工作人员钱某与一个体户赵某素有嫌隙，以赵某偷税为名借税务局名义没收其价值5000元财物
答案：A

6.甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（）
A:该协议是附条件的赠与合同
B:法院应判决乙向甲返还房屋
C:法院应判决乙取得房屋所有权
D:该协议在甲死亡后发生法律效力
答案：B

7.“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”该规定体现了违约形态中的（）。
A:预期违约
B:不作为违约
C:实际违约
D:作为违约
答案：A

8.下列行为中，属于民事法律行为的是（）。
A:甲为一香客，甲赴寺庙进香的行为
B:甲赠与乙一万元的行为
C:甲有朋自远方来，甲不在，乙代为招待的行为
D:甲殴打乙致伤的行为
答案：B

9.国家承担赔偿责任的情形是（）。
A:因公民自己故意作虚假供述而被羁押的
B:公民自伤、自残的
C:不满14周岁的人，被错误羁押的
D:依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或撤回告诉而致使公民被羁押的
答案：C

10.下列合同中，属于实践合同的是（）。
A:租赁合同
B:保管合同
C:买卖合同
D:赠与合同
答案：B

11.关于违约责任，下列说法正确的是（）。
A:我国《合同法》所规定的违约金具有补偿性
B:违约金与定金都约定的，一方违约时，既应适用定金罚则又要支付违约金
C:违约金与损害赔偿金可并用，未履行合同的违约方赔偿对方之损失后，还需支付违约金
D:当事人因对方违约而解除合同后，不得再要求赔偿损失
答案：A

12.甲与乙订立合同，约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后，被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的（）。
A:诚实信用原则
B:经济合理原则
C:协作履行原则
D:全面履行原则
答案：D

13.对于无权代理的民事行为，如果未经追认，则由（）承担民事责任。
A:被代理人
B:第三人
C:行为人
D:行为人和第三人
答案：C

14.王某系户籍在淄博市A区﹑居住地在济南市A区的一名歌手，向往北京的生活而来此，暂住在北京市C区，在来京第七天，在一起邻里纠纷中被北京市D区公安机关误当作闹事者行政拘留十五天并将其吉他没收，则李某不可以向（）法院提起诉讼。
A:北京市D区
B:北京市C区
C:济南市A区
D:淄博市A区
答案：B

15.甲有一手表，委托乙保管，