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2024年河北省武安市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案（黄金题型）.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年河北省武安市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库含答案（黄金题型） 第I部分单选题（100题） 1.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。 A:国家土地的所有权是不可转让的 B:土地所有权的原始取得，必须经政府确认 C:国家土地的所有权是不可改变的 D:集体土地的所有权性质是不可改变的 答案：D 2.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。 A:典权 B:留置权 C:地役权 D:土地承包经营权 答案：B 3.土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。 A:主债权届满之日起6个月 B:抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内 C:抵押权行使期间届满之日起12个月 D:主债权诉讼时效期间 答案：D 4.在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括（）。 A:处分权 B:使用权 C:收益权 D:占有权 答案：A 5.法国立法对空间权的态度是（）。 A:有限制 B:无限制 C:明令禁止 D:没有规定 答案：A 6.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。 A:县级人民法院 B:乡土管所 C:乡人民政府 D:省国土资源行政主管部门 答案：C 7.担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。 A:抵押权 B:质权 C:地役权 D:留置权 答案：A 8.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。 A:三十五 B:三十 C:五十 D:四十 答案：A 9.确定土地的权利是指（）。 A:依法确定土地权利的用途、性质和条件 B:依法确定土地权利的主体、客体和内容 C:依法确定土地权利的用途、性质和内容 D:依法确定土地权利的用途、主体和内容 答案：B 10.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖 A:省级人民政府 B:市级国土资源行政主管部门 C:乡级人民政府 D:县级国土资源行政主管部门 答案：D 11.确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。 A:国有土地的性质不得改变 B:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家 C:城市土地国有化 D:城市郊区的土地属于国家所有 答案：C 12.以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。 A:我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷 B:起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理 C:协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请 D:当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉 答案：B 13.享有向用地者让与权利的是（）。 A:当地政府 B:只能是集体土地所有者的代表 C:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表 D:只能是集体土地所有者 答案：C 14.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。 A:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系 B:具有无偿性 C:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系 D:一般采用行政文件的形式 答案：C 15.和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（）。 A:可预见性 B:担保债权连续性 C:未来担保性 D:简洁性 答案：D 16.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。 A:一定年限 B:50年 C:30年 D:20年 答案：A 17.收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。 A:只能由所有人行使 B:只能由非所有人行使 C:只能由用益物权人行使 D:既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使 答案：D 18.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。 A:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下 B:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权 C:以他人土地供自己土地便宜之用之权 D:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权 答案：A 19.土地权属争议处理的程序是（）。 A:⑤①②③④ B:①⑤④②③ C:①④②⑤③ D:①④⑤②③ 答案：D 20.周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。 A:质押合同生效，但不具有对抗效力 B:质押合同不成立 C:质押合同成立但不生效 D:质押合同生效且具有对抗效力 答案：A 21.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。 A:留置权与质押并存时，留置权优先 B:留置权与质押并存时，效力相同 C:两者都可以以动