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2022商铺出租合同范本

商铺出租合同范本
随着人们法律意识的加强，我们用到合同的地方越来越多，
签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类
型，当然也有不同的目的，以下是我帮大家整理的商铺出租合
同范本，希望能够帮助到大家。

商铺出租合同1
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基
础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于xxx街xxx号，建筑面积xx平方
米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为xx年，自20xx年xx月xx日起至
20xx年xx月xx日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收
回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达xx天的，并赔偿违约金xx元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先
权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后
作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币xx，大写：xx万xx仟xx元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年
支付一次，并必须提前一个月时间，于20xx年xxx月xxx日前
交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，
甲方将有权向乙方每天按实欠租金的xxx%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租
方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方
协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为xx度，电表底
数为xx度，此度数以后的.费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房

屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方
缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设
备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的
房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前xx个月通知承
租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三
方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得
甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙
方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合
同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金xxx元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，
视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金xxx元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为
违约，应支付违约金xxx元。如因此造成承租房屋损坏的，还
应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人
损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的
自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，
任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜
甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，
补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效
本合同xx式xx份，甲、乙双方各执xx份。
出租方(盖章)：
承租方(盖章)：
20xx年xx月xx日
商铺出租合同2
出租方：（简称甲方）
承租方：（简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》
有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点：xxx市xxx路门面房xxx号

二、租赁期限：从20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx

日
三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方
只在市场的房费之上每月加收（xx）元整；其他税收，水电费
由乙方承担。
四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费
和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有
权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租
赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。
五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自
然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终
止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔
偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济
损失。
六、乙方在