2024年吉林省船营区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试大全及答案（必刷）.docx

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2024年吉林省船营区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试大全及答案（必刷）

第I部分单选题（100题）

1.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:民事诉讼
B:侵权诉讼
C:行政诉讼
D:违约诉讼
答案：C

2.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。
A:适用于连续性交易
B:只适用于借款合同
C:只适用于借款合同与票据合同
D:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权
答案：A

3.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。
A:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义
B:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件
C:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式
D:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人
答案：D

4.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。
A:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
B:改组或改造为国有独资公司
C:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地
D:改组或改造为有限责任公司
答案：D

5.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。
A:耕作权不得转让
B:耕作权自登记之日起取得
C:获得耕作权应当支付相应的报酬
D:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
答案：A

6.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。
A:永佃权
B:地上权
C:地役权
D:典权
答案：B

7.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。
A:建设用地使用权
B:留置权
C:质权
D:抵押权
答案：D

8.下列各项中，（）可以抵押。
A:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
B:宅基地使用权
C:耕地承包经营权
D:农村土地所有权
答案：A

9.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼
A:10
B:20
C:30
D:15
答案：C

10.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。
A:市、县土地管理局
B:市、县人民政府
C:国务院国土资源部
D:省级国土资源管理部门
答案：B

11.我国的土地所有权有（）种形式。
A:一
B:四
C:两
D:三
答案：C

12.下列各项属于国家所有的土地的是（）。
A:自留地和自留山
B:城市市区土地
C:城市郊区土地
D:农村宅基地
答案：B

13.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。
A:具有无偿性
B:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
C:一般采用行政文件的形式
D:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系
答案：B

14.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。
A:国务院
B:直辖市政府
C:自治区政府
D:省人民政府
答案：A

15.征收权属于（）。
A:公法意义上的征收
B:私法意义上的征收
C:公法意义上的权力
D:私法意义上的权利
答案：C

16.建设用地使用权分为（）。
A:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
B:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
C:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
D:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
答案：A

17.下列说法不正确的是（）。
A:为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
B:土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
C:土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
D:我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
答案：A

18.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。
A:要求抵押人停止其行为
B:要求恢复抵押财产的价值
C:要求债务人提前清偿债务
D:要求提供与减少的价值相应的担保
答案：C

19.在我国，城市的土地属于（）所有。
A:单位
B:国家
C:个人
D:农村集体
答案：B

20.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。
A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
B:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
C:县级以上地方人民政府及其职能部门对