江西省西湖区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库答案下载.docx

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江西省西湖区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库答案下载

第I部分单选题（100题）

1.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。
A:上坡村农民个人
B:上坡村
C:县农机厂
D:国家
答案：D

2.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
A:政府处理
B:仲裁
C:诉讼
D:协商
答案：D

3.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。
A:破产人所欠税款
B:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
C:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
D:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
答案：A

4.下列不属于社会保障性住房的是（）。
A:房改前公民从单位购买的公房
B:廉租房
C:经济适用房
D:公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房
答案：D

5.法国立法对空间权的态度是（）。
A:没有规定
B:无限制
C:有限制
D:明令禁止
答案：C

6.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。
A:可撤销
B:效力待定
C:有效
D:无效
答案：D

7.下列对物权的表述错误的是（）。
A:物权可分为自物权和他物权
B:物权是请求型财产权
C:物权是一种财产权
D:物权是以一定的物为客体的财产权
答案：B

8.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。
A:不变
B:办理有关手续后转为国家所有
C:转为黄翡灯具公司所有
D:由县级以上人民政府重新确定
答案：B

9.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。
A:4
B:1
C:3
D:2
答案：D

10.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。
A:空间权
B:土地承包经营权
C:地役权
D:抵押权
答案：A

11.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）
A:中期用地；临时用地
B:短期用地；中期用地
C:短期用地；临时用地
D:短期用地；长期用地
答案：C

12.在我国，对土地实行（）。
A:私有制
B:国家私有制
C:公有制
D:个人公有制
答案：C

13.土地法律制度的核心内容是（）。
A:土地权利
B:土地抵押权
C:土地使用权
D:土地占有权
答案：A

14.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。
A:荒丘
B:荒山
C:荒岩
D:荒滩
答案：C

15.集体土地使用权的客体为（）。
A:集体所有土地下的矿产
B:集体所有的土地
C:依法获得集体土地使用权的单位或个人
D:集体经济组织的成员
答案：B

16.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。
A:空间所有权
B:空间部分处分权
C:空间收益权
D:集体所有权
答案：A

17.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:耕地的承包期为三十年
B:特殊林木的林地承包期可长于七十年
C:草地的承包期为三十年至六十年
D:林地的承包期是三十年至七十年
答案：C

18.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。
A:被征收耕地的产值
B:需要安置的家庭承包户的户数
C:被征收耕地的面积
D:需要安置的农业人口数
答案：D

19.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。
A:“三级所有、队为基础”
B:“五级所有、人为基础”
C:“二级所有、村为基础”
D:“四级所有、家为基础”
答案：A

20.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:房屋
B:商标专用权
C:汽车
D:笔记本电脑
答案：A

21.农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（）所有。
A:农民个人
B:农村集体经济组织
C:村民小组
D:农村集体经济组织与农民个人共同
答案：B

22.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。
A:具有较高的法律政策水平
B:具有处理实际问题的能力
C:具有较高的专业水平
D:对我国