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2024年福建省梅列区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及答案（）

第I部分单选题（100题）

1.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。
A:无过错责任
B:公平责任
C:过错责任
D:违法责任
答案：C

2.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:十五
B:十
C:五
D:三十
答案：D

3.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。
A:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段
B:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程
C:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例
D:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
答案：D

4.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。
A:《土地管理法》
B:《土地管理法实施条例》
C:《土地登记办法》
D:《确定土地所有权与使用权的若干规定》
答案：B

5.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。
A:依法确定土地权利
B:土地的合理开发
C:允许土地流转
D:维护土地市场稳定
答案：A

6.在我国，对土地实行（）。
A:公有制
B:国家私有制
C:私有制
D:个人公有制
答案：A

7.下列关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
B:土地权利属于不动产物权范畴
C:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
D:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
答案：D

8.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）
A:短期用地；长期用地
B:短期用地；中期用地
C:中期用地；临时用地
D:短期用地；临时用地
答案：D

9.下列选项中，颁布于2003年的是（）。
A:《土地权属争议调查处理办法》
B:《土地管理法》
C:《物权法》
D:《土地权属争议处理暂行办法》
答案：A

10.甲村农民集体企业因经营不善，被乙城镇集体所有制单位兼并，甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权（）。
A:归甲村集体所有
B:归乙城镇集体所有
C:归乙城镇集体所有制单位
D:办理有关手续后转为国家所有
答案：D

11.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。
A:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
B:权利主体是乡镇企业
C:土地的用途是从事农业生产经营活动
D:权利取得的基本程序是依法审批
答案：C

12.下列不属于国家所有的是（）。
A:矿藏
B:地下文物
C:所有人不明的埋藏物
D:小区内的健身设施
答案：D

13.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A:市人民政府
B:国务院
C:国土资源部
D:省、自治区、直辖市人民政府
答案：D

14.甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还款，乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列表述正确的是（）。
A:该抵押合同无效
B:该抵押合同有效
C:该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效
D:该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效
答案：D

15.1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（）
A:乙村
B:国家
C:甲村
D:国营农场
答案：B

16.土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权
A:村集体经济组织
B:乡镇集体经济组织
C:村民委员会
D:村民小组
答案：B

17.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:15
B:5
C:7
D:10
答案：C

18.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。
A:由土地局代表国家行使所有权
B:包括尚未开发利用的土地
C:主要用于公共目的
D:一般是正在使用的土地
答案：C

19.物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。
A:德国法
B:日本法
C:罗马法
D:英国法
答案：C

20.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1962年～1982年
B:1982年～1986年
C:1950年～1962年
D:1986年至今
答案：A

21.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。
A:登记对抗主义和登记要件主义
B:登记对抗主义
C:登记