云南省龙陵县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库（原创题）.docx

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云南省龙陵县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库（原创题）

第I部分单选题（100题）

1.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:乡人民政府
B:县级人民法院
C:乡土管所
D:省国土资源行政主管部门
答案：A

2.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。
A:集体建设用地使用权
B:国有建设用地使用权
C:土地承包经营权
D:地役权
答案：D

3.没收的对象为（）。
A:农民的土地
B:地主及官僚资本的土地
C:集体的土地
D:个人的土地
答案：B

4.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。
A:3
B:2
C:4
D:1
答案：B

5.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:三年
B:半年
C:一年
D:两年
答案：C

6.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A:10日
B:90日
C:30日
D:60日
答案：C

7.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:入股和划拨
B:抵押
C:作价出资
D:租赁
答案：B

8.在土地侵权纠纷中，当事人（）。
A:应适用行政程序
B:可以选择行政程序或者司法程序
C:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序
D:应适用司法程序
答案：B

9.《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。
A:登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外
B:登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外
C:登记生效主义
D:登记要件主义
答案：A

10.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。
A:为公共利益需要使用土地的
B:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
C:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
D:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
答案：A

11.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。
A:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制
B:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的
C:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织
D:村民小组具有一定的自治权
答案：B

12.回归后，香港的土地属于（）所有。
A:国家
B:英王
C:个人
D:香港政府
答案：A

13.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。
A:集体
B:个人
C:国家
D:农民
答案：C

14.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。
A:典权
B:借用权
C:地役权
D:地上权
答案：B

15.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。
A:《土地管理法》
B:《物权法》
C:《城市房地产管理法》
D:《宪法》
答案：B

16.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。
A:用益物权属于所有权
B:用益物权中的地役权不属于主物权
C:土地承包经营权属于用益物权
D:用益物权是对标的物的有形支配
答案：A

17.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。
A:39996
B:39969
C:39984
D:39970
答案：A

18.新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种，二者之间既有共同之处又有区别，其中二者的共同点是（）。
A:主要用于公共目的
B:由土地局代表国家行使所有权
C:包括尚未开发利用的土地
D:一般是正在使用的土地
答案：A

19.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。
A:土地所有权人
B:耕作权人
C:国家
D:土地使用权人
答案：B

20.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
A:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定
B:该林地使用权归属争议应由县级