2023-24年湖南省炎陵县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全附答案（预热题）.docx

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2023-24年湖南省炎陵县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全附答案（预热题）

第I部分单选题（100题）

1.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
B:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
C:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
D:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
答案：C

2.空间使用权的取得方式是（）。
A:利用招标的方式
B:同于土地使用权的取得方式
C:不同于土地使用的取得方式
D:利用拍卖的方式
答案：B

3.我国土地权属发生争议时，正确的作法是（）。
A:个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府处理
B:当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起十五日内，向人民法院起诉
C:土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理
D:在土地所有权和使用权争议解决前，双方可以改变土地利用现状
答案：C

4.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。
A:《城市房地产管理法》
B:《物权法》
C:《民法通则》
D:《土地管理法》
答案：B

5.集体建设用地使用权主体（）。
A:是一般民事主体
B:只能是集体经济组织以内的人员
C:具有扩散性
D:是特殊民事主体
答案：D

6.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。
A:经第三人口头同意后
B:经第三人书面同意后
C:债权人和债务人之间意思表示达成一致后
D:通知第三人后
答案：B

7.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。
A:集体所有权
B:空间收益权
C:空间所有权
D:空间部分处分权
答案：C

8.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。
A:国有建设用地使用权
B:土地承包经营权
C:地役权
D:集体建设用地使用权
答案：C

9.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:没收
B:征收
C:征收、没收
D:征购
答案：B

10.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
A:容纳性
B:价值性
C:多层次性
D:有用性
答案：C

11.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）
A:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
B:张某应当回避
C:王某有权要求刘某回避
D:刘某应当申请回避
答案：B

12.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:《国家建设征用土地办法》
B:1982年《宪法》
C:《农村人民公社工作条例修正草案》
D:《土地管理法》
答案：B

13.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:违约诉讼
B:侵权诉讼
C:民事诉讼
D:行政诉讼
答案：D

14.下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。
A:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让
B:土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
C:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
D:土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
答案：C

15.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。
A:土地承包经营权
B:永佃权
C:建设用地使用权
D:宅基地使用权
答案：B

16.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。
A:国有土地使用权出让
B:保留划拨国有土地使用权
C:国家以土地使用权作价入股
D:国有土地征收为集体土地
答案：D

17.下列（）不属于土地利用权范畴。
A:土地使用权
B:土地租赁权
C:土地所有权
D:土地抵押权
答案：C

18.划拨国有土地使用权的使用期限是（）。
A:无期限限制
B:70年
C:30～50年
D:30年
答案：A

19.明代国有土地的主要组成部分是（）。
A:井田
B:屯田
C:桑田
D:露田
答案：B

20.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。
A:土地征用人
B:土地征收人
C:地上附着物和青苗的所有者
D:土地所有权人
答案：C

21.下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（）。
A:建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴，建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
B:转让行为发生在公民、