历年云南省盘龙区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库附答案【轻巧夺冠】.docx

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历年云南省盘龙区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库附答案【轻巧夺冠】

第I部分单选题（100题）

1.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:征购
B:没收
C:征收
D:征收、没收
答案：C

2.《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。
A:取得时效
B:可变期间
C:诉讼时效
D:除斥期间
答案：D

3.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。
A:县级人民政府
B:农村集体经济组织
C:乡(镇)人民政府
D:县级人民政府国土资源行政主管部门
答案：B

4.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:留置
B:保证
C:质押
D:定金
答案：B

5.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。
A:市、县级政府土地管理部门
B:国家土地管理部门
C:市、县级人民政府
D:国务院
答案：A

6.征收基本农田的，由（）批准。
A:县级人民政府
B:省级人民政府
C:国土资源部
D:国务院
答案：D

7.美国的土地所有制包括（）。
A:土地公有制
B:土地政府所有制和土地私有制
C:土地集体所有制
D:土地私有制
答案：B

8.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:土改中是否颁发土地所有证
B:土地归国家所有还是归集体所有
C:一物一权原则
D:国家土地所有权推定原则
答案：A

9.我国的土地权利体系不包括（）。
A:永佃权
B:土地用益物权
C:土地所有权
D:土地担保物权
答案：A

10.土地上下空间的所有权归属（）。
A:国家所有
B:国家和集体所有
C:个人所有
D:集体所有
答案：B

11.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。
A:1950年～1962年
B:1982年～1986年
C:1962年～1982年
D:1986年至今
答案：A

12.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:国家土地的所有权是不可转让的
B:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
C:国家土地的所有权是不可改变的
D:集体土地的所有权性质是不可改变的
答案：D

13.甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
A:该出资入股合同效力应由县级以上政府确定
B:在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木
C:该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理
D:甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准
答案：C

14.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。
A:社会—经济综合体
B:社会—政治综合体
C:自然—经济综合体
D:自然—政治综合体
答案：C

15.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1980年
B:1981年
C:1983年
D:1982年
答案：D

16.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。
A:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
B:当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让
C:随之转让
D:最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
答案：C

17.下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。
A:涉及铁路部门的土地权属争议
B:中央单位与地方单位之间的土地权属争议
C:涉及邮政部门的土地权属争议
D:军队与地方单位之间土地权属争议
答案：C

18.（）主要反映静态的财产关系。
A:人身权
B:财产权
C:债权
D:物权
答案：D

19.甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?
A:买卖合同无效，房屋所有权未转移
B:买卖合同有效，房屋所有权已转移
C:买卖合同无效，房屋所有权已转移
D:买卖合同有效，房屋所有权未转移
答案：B

20.周某向吴某借款20万用于开办企业，将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定，如果周某到期不能偿还借款，该土地使用权