历年甘肃省礼县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库附答案【培优A卷】.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

历年甘肃省礼县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库附答案【培优A卷】

第I部分单选题（100题）

1.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A:《村镇建房用地管理条例》
B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C:《国家建设征用土地条例》
D:《土地管理法》
答案：B

2.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。
A:国有土地所有者代表和城市规划管理部门
B:省级人民政府计划管理部门
C:国务院国土资源部
D:省级人民政府
答案：A

3.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
B:土地由个人私有转变为国家所有
C:国有土地进一步私有化
D:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
答案：B

4.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《城市郊区土地改革条例》
C:《土地管理法实施细则》
D:《土地改革法》
答案：A

5.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。
A:留置权与质押并存时，效力相同
B:留置权与质押并存时，留置权优先
C:两者都可以以动产权利为标的
D:留置权是法定的，而质押是约定的
答案：D

6.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。
A:自留地、自留山属于农民个体所有
B:城市市区的土地属于国家所有
C:宅基地属于农民个体所有
D:农村和城市郊区的土地属于集体所有
答案：B

7.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。
A:登记要件主义
B:登记对抗主义
C:登记对抗主义和登记要件主义
D:意思表示主义
答案：B

8.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。
A:土地使用权价值的余额
B:法律规定的限额
C:双方约定的数额
D:土地使用权的价值
答案：D

9.土地确权是一种（）行为。
A:司法
B:政府
C:民事
D:诉讼
答案：B

10.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A:确定属于国家土地所有权的主体
B:确定属于集体土地所有权的客体
C:确定属于集体土地所有权的主体
D:确定属于国家土地所有权的客体
答案：A

11.确定土地的权利是指（）。
A:依法确定土地权利的主体、客体和内容
B:依法确定土地权利的用途、主体和内容
C:依法确定土地权利的用途、性质和条件
D:依法确定土地权利的用途、性质和内容
答案：A

12.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。
A:土地承包经营权
B:集体建设用地使用权
C:地役权
D:国有建设用地使用权
答案：C

13.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
A:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
B:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
C:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
D:承办人与争议案件有利害关系的应当回避
答案：A

14.下列不属于国家所有的是（）。
A:地下文物
B:所有人不明的埋藏物
C:小区内的健身设施
D:矿藏
答案：C

15.下列关于土地权利的表述错误的是（）。
A:土地权利属于不动产物权范畴
B:土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
C:土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
D:土地权利属于民事权利中的财产权范畴
答案：C

16.下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（）。
A:承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的
B:承租人擅自改变土地用途的
C:承租人申请续期未获批准的
D:政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的
答案：C

17.我国的土地担保物权主要指（）。
A:建设用地使用权
B:抵押权
C:质押权
D:留置权
答案：B

18.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:国家土地的所有权是不可改变的
B:集体土地的所有权性质是不可改变的
C:国家土地的所有权是不可转让的
D:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
答案：B

19.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。
A:极端主义和自由主义
B:个人主义和自由主义
C:个人主义和极端主义