吉林省宁江区2023-24年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题及答案【各地真题】.docx

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吉林省宁江区2023-24年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题及答案【各地真题】

第I部分单选题（100题）

1.（）是基于出让方式产生的。
A:建设用地使用权
B:土地承包经营权
C:所有权
D:担保物权
答案：A

2.我国《民法通则》第七条规定：“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。”下列行为中不违反该条规定的是（）。
A:乙拒绝接受丁遗赠给其一台电脑的行为
B:丙组织一帮朋友在自己的房间里打牌直到深夜影响邻居休息的行为
C:甲某将自家的垃圾倾倒在马路中央
D:戊在自己承包的土地上建坟的行为
答案：A

3.依据民事权利的相互依赖关系，民事权利可分为（）。
A:请求权与形成权
B:绝对权与相对权
C:财产权与人身权
D:主权利与从权利
答案：D

4.法定合同解除权属于（）。
A:支配权
B:抗辩权
C:形成权
D:请求权
答案：C

5.关于物权和债权的区别，下列说法错误的是（）。
A:在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定主义
B:在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限
C:在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权
D:在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权
答案：A

6.某县公安局和县文化和旅游局在联合执法中认定陈某构成违法行为，共同决定没收了其全部财物，并处罚款8000元。陈某缴纳罚款后，向法院起诉撤销没收财物和罚款决定。法院生效判决支持陈某请求。陈某提出国家赔偿请求。下列哪一说法是正确的?（）
A:如陈某向县文化和旅游局提出赔偿要求，县文化和旅游局应当先予赔偿全部损失
B:没收财物行为为行政强制措施，罚款为行政处罚
C:如陈某提出申请的材料不齐全，赔偿义务机关应在15日内一次性告知其需要补正的全部内容
D:对陈某的赔偿应包括返还罚款8000元和被没收的财物及其总额的同期存款利息
答案：A

7.抵押合同的条款不包括（）。
A:抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
B:债权转让条款
C:债务人履行债务的期限
D:被担保债权的种类、数额
答案：B

8.下列行为中属于有效行为的是（）。
A:年满15周岁的未成年人购买商品房
B:年满8周岁的未成年人将自己持有的专利转让
C:某粮油公司超越经营范围经营烟草
D:某建筑公司超越经营范围出租建筑设备
答案：D

9.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（）。
A:将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利
B:在宅基地上建造房屋和附属物的权利
C:转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利
D:继承房屋及其宅基地使用权的权利
答案：C

10.对于附条件的民事法律行为中的条件，下列说法错误的是（）。
A:条件必须是法定的事实
B:条件必须是是否发生尚未确定的事实
C:所附的条件不得违反法律的规定
D:条件必须是尚未发生的事实
答案：A

11.乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3．为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项正确的是（）。
A:因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板
B:若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋
C:因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板
D:甲乙只能在自己的应有部分铺木地板
答案：A

12.甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱，将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠与好友丁，并要求丁帮丙找份工作。下列哪种说法是正确的？
A:如丁在六十日内未作表示，则视为接受遗赠。
B:甲的遗嘱部分无效
C:如古画在交付丁前由乙代为保管，若意外灭失，丁无权要求乙赔偿
D:若丁在知道受遗赠后2个月内没有作出接受的意思表示，则视为接受遗赠
答案：C

13.行政责任是（）的责任。
A:行政法制监督主体
B:行政主体及其工作人员
C:行政相对方
D:行政法律关系主体
答案：B

14.张某是一个体户，2003年1月其所在县的市场监督管理局认为张某所开饭店的卫生条件不符合标准，撤销了他的饭店的营业执照。张某不服，于2003年2月10日向县人民法院提起诉讼。县法院一直推辞，直到2月20日未答复张某，也未作出裁定。于是张某向市法院起诉。以下说法错误的是：（）
A:市法院受理后可以移交或指定下级人民法院审理
B:张某已超过了受理期限，不能再行起诉
C:张某可以向市法院起诉
D:市法院认为符合受理条件，应该受理，可以自行审理
答案：B

15.甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，