2024年河南省卫滨区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试通关秘籍题库及答案（考点梳理）.docx

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2024年河南省卫滨区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试通关秘籍题库及答案（考点梳理）

第I部分单选题（100题）

1.宅基地使用权的权利主体是（）。
A:事业单位
B:城镇人员
C:集体经济组织成员
D:自然人
答案：C

2.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:土地国家所有制
B:农民土地私有制
C:家庭联产承包责任制
D:农业生产合作社土地所有制
答案：C

3.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。
A:夏
B:商
C:隋
D:周
答案：D

4.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。
A:中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定
B:该合作企业土地使用权的主体是合营企业
C:该合作企业土地使用权的主体是中方企业
D:该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定
答案：B

5.下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。
A:抵押权受到除斥期间的限制
B:抵押权是物权，故具有永久性
C:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护
D:抵押权不受诉讼时效的限制
答案：C

6.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。
A:具有处理实际问题的能力
B:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
C:具有较高的法律政策水平
D:具有较高的专业水平
答案：D

7.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:《中华人民共和国防空法》中有所规定
B:尚未涉及
C:《物权法》专门规定了空间权
D:有专门的立法
答案：A

8.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。
A:一般采用行政文件的形式
B:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
C:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系
D:具有无偿性
答案：B

9.下列关于没收的说法，正确的是（）。
A:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B:对象具有不特定性
C:改变的是物的使用权
D:具有有偿性
答案：A

10.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:乡(镇)土管所
B:集体经济组织的成员
C:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
D:居委会
答案：C

11.（）主要反映静态的财产关系。
A:物权
B:财产权
C:债权
D:人身权
答案：A

12.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）
A:无；有
B:有；无
C:有；有
D:无；无
答案：B

13.依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。
A:城市建成区及其边缘地区
B:城市市区和郊区
C:城市规划区
D:城市市区
答案：D

14.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。
A:房地分离主义
B:区别对待主义
C:房地一体主义
D:意思自治
答案：C

15.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。
A:15个月
B:10个月
C:6个月
D:3个月
答案：C

16.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）
A:短期用地；长期用地
B:中期用地；临时用地
C:短期用地；中期用地
D:短期用地；临时用地
答案：D

17.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。
A:仍可以设定空间使用权
B:不可以再设定空间使用权
C:可以转让空间使用权
D:明确空间使用范围
答案：A

18.我国的土地担保物权主要指（）。
A:质押权
B:留置权
C:建设用地使用权
D:抵押权
答案：D

19.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。
A:确定土地权利归属的过程
B:地籍管理的主要内容
C:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作
D:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定
答案：D

20.若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。
A:土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效
B:土地使用权部分的抵押无效
C:土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效
D:农作物部分的抵押无效
答案：B

21.征收基本农田的，由（）批准。
A:国土资源部
B:省级人民政府
C:国务院
D:县级人民政府
答案：C

22.财产权和人身权之间最主要的区别在