辽宁省浑南区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题A4版可打印.docx

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辽宁省浑南区2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题A4版可打印

第I部分单选题（100题）

1.对原告起诉是否超过起诉期限有争议的，由（）负举证责任。
A:原告或被告都可以
B:被告
C:由法院依职权调取
D:原告
答案：B

2.下列关于行政赔偿的说法，不正确的是（）。
A:消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以适用于违法拘留
B:消除影响、恢复名誉、赔礼道歉可以单独适用
C:消除影响、恢复名誉、赔礼道歉所需费用由国家承担
D:我国法律中并未规定精神抚慰可以给予金钱赔付
答案：B

3.下列财产中属于按份共有的是（）。
A:同寝室三名学生共同出资并按出资份额分享使用电脑的时间
B:共同继承的财产
C:夫妻共同财产
D:合伙财产
答案：A

4.下列第一次确立了我国的听证制度的法律是（）。
A:《行政诉讼法》
B:《专利法》
C:《环境保护法》
D:《行政处罚法》
答案：D

5.甲、乙夫妻双方经协商同意离婚，甲因出差，故委托丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国相关法律规定，丙（）。
A:在取得甲的授权委托书的情况下可以代理
B:不能代理
C:经婚姻登记机关同意可以代理
D:经乙同意可以代理
答案：B

6.承包经营权是（）。
A:直接基于法律产生
B:完全物权，承包人可占有、使用、收益、处分承包物
C:以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的
D:一种新型物权
答案：D

7.根据我国《国家赔偿法》的规定，下列行为应当进行赔偿的是（）。
A:因对道路、桥梁管理不善造成的损害
B:因行政机关及其工作人员违法行使职权造成的损害
C:行政机关及其工作人员为其单位采购物品造成他人损害
D:行政机关及其工作人员行使职权造成的损害
答案：B

8.甲妻病故，膝下无子女，养子乙成年后常年在外地工作。甲与村委会签订遗赠扶养协议，约定甲的生养死葬由村委会负责，死后遗产归村委会所有。后甲又自书一份遗嘱，将其全部财产赠与侄子丙。甲死后，乙就甲的遗产与村委会以及丙发生争议。对此，下列哪一选项是正确的？（）
A:甲所立遗嘱应予撤销
B:甲的遗产应归村委会所有
C:村委会、乙和丙共同分割遗产，村委会可适当多分
D:村委会和丙平分遗产，乙无权分得任何遗产
答案：B

9.合同解除的法律效力是（）。
A:解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行
B:解除合同一定会产生溯及力
C:合同被解除后，该合同成为无效合同
D:解除合同后不能要求当事人赔偿损害
答案：A

10.在下列民事关系中，不应按照相邻关系处理的是（）。
A:甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
B:甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
C:甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D:甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷
答案：A

11.所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离，这体现了所有权的（）。
A:全面性
B:存续性
C:单一性
D:弹力性
答案：D

12.在民法上，孳息包括（）两类。
A:人工孳息和天然孳息
B:天然孳息和法定孳息
C:约定孳息和法定孳息
D:天然孳息和约定孳息
答案：B

13.下列关于行政行为无效的说法中，不正确的是（）。
A:废止行政行为可能是由于获益人的行为违法
B:撤销具有溯及力
C:吊销许可证不具有溯及力
D:吊销通常适用于行政许可行为
答案：A

14.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
B:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
C:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
D:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
答案：C

15.江某是一合伙企业的合伙事务执行人，欠罗某个人债务7万元，罗某在交易中又欠合伙企业7万元。后合伙企业解散。清算中，罗某要求以其对江某的债权抵销其所欠合伙企业的债务，各合伙人对罗某的这一要求产生了分歧。下列看法正确的是（）。
A:罗某可以抵销其债务，但江某应分得的财产不足7万元时，应就差额部分对其他合伙人承担赔偿责任
B:若江某可从合伙企业分得7万元以上的财