2024年河南省龙安区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库带答案（最新）.docx

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2024年河南省龙安区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库带答案（最新）

第I部分单选题（100题）

1.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。
A:土地所有权性质是不能改变的
B:土地所有权可以通过合同的方式取得
C:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
D:土地所有权的原始取得须经政府确认
答案：D

2.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。
A:明确空间使用范围
B:不可以再设定空间使用权
C:仍可以设定空间使用权
D:可以转让空间使用权
答案：C

3.在我国，城市的土地属于（）所有。
A:单位
B:个人
C:农村集体
D:国家
答案：D

4.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。
A:权利的交易不受限制
B:权利的客体性质
C:权利的主体性质
D:权利的无期限
答案：D

5.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:应告知其先申请行政处理
B:可以直接受理
C:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
D:应告知其先通过协商方式处理
答案：B

6.下列不属于担保物权功能的是（）。
A:担保债权的实现
B:保障金融安全
C:促进融资，搞活经济
D:实现物的使用价值
答案：D

7.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A:抵押人对标的物享有处分权
B:登记
C:抵押物上不存在其他权利
D:抵押合同
答案：D

8.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。
A:财产权包括物权和债权
B:所有权是自物权的一种
C:债权是请求型财产权
D:物权是支配型财产权
答案：B

9.甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。
A:丙优先于丁受偿
B:丁优先于丙受偿
C:丙优先于乙受偿
D:丁优先于乙受偿
答案：A

10.（）的确定可以界定土地权利归属。
A:土地所有权
B:土地承包经营权
C:空间权
D:建设用地使用权
答案：C

11.下列各项属于国家所有的土地的是（）。
A:城市郊区土地
B:城市市区土地
C:农村宅基地
D:自留地和自留山
答案：B

12.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《土地管理法》
B:《农村土地承包法》
C:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
D:《土地管理法实施条例》
答案：C

13.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:土地国家所有制
B:农民土地私有制
C:家庭联产承包责任制
D:农业生产合作社土地所有制
答案：C

14.租赁的最长期限是（）。
A:25年
B:10年
C:15年
D:20年
答案：D

15.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。
A:禁止集体和个人买卖土地
B:禁止集体和个人购买国家所有的土地
C:扩大土地使用者的权利
D:把土地完全排除在民事流转之外
答案：C

16.土地确权是一种（）行为。
A:民事
B:诉讼
C:司法
D:政府
答案：D

17.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。
A:5
B:15
C:10
D:5
答案：D

18.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A:1982年《宪法》
B:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C:1998年《土地管理法》
D:1988年《宪法》修正案
答案：D

19.有关以股权出质的说法中错误的是（）。
A:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记
B:以股权出质的，当事人应当订立书面合同
C:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
D:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记
答案：C

20.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）
A:王某有权要求刘某回避
B:刘某应当申请回避
C:张某应当回避
D:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
答案：C

21.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。
A:乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同
B:原抵押合同继续有效
C:原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭
D:银行有权要求乡镇企业提前清