福建省历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试通关秘籍题库【精选题】.docx

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福建省历年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试通关秘籍题库【精选题】

第I部分单选题（100题）

1.田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是（）。
A:田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现
B:房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证
C:李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同
D:法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章
答案：B

2.张某于2009年2月份购买了一辆中巴，从事个体运营，但是并未办理税务登记、营运手续和申报纳税。经乡政府税务干部核对，张某应缴纳税款400元。但张某在限期内未及时缴纳，乡政府于是将张某的中巴扣押，后张某缴清了税款而乡政府仍旧不交还车辆，给张某造成了损失。下列关于张某的救济措施，说法正确的是（）。
A:张某应当在向上一级行政机关申请复议时提出，由复议机关一并解决
B:张某只能在提起行政诉讼时，一并提起行政赔偿诉讼
C:张某既可以先向乡政府提出，也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出
D:张某只能先向乡政府提出，因为乡政府实施了违法行为
答案：C

3.张家为孙子张明过生日，却为确定出生日期犯愁。张明的母亲记得儿子是8月28日晚生，医院的接生记录簿上记载的是8月29日，出生证上记载的是8月30日。而户口簿上记载的是9月1日。依照有关法律，张明的出生时间应以（）为准。
A:45532
B:45533
C:45534
D:45536
答案：D

4.违反法定程序作出准予行政许可决定的，作出行政许可决定的行政机关或者上级行政机关可以（）。
A:撤销该行政许可
B:宣布该行政许可为无效
C:中止该行政许可
D:撤回该行政许可
答案：A

5.在某货物买卖合同的履行中，供货公司多支付了3箱货物，该行为产生（）。
A:侵权之债
B:不当得利之债
C:无因管理之债
D:合同之债
答案：B

6.甲有三个子女，儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡，甲于2003年8月死亡，生前没有遗嘱，留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人，应继承的份额是（）。
A:将2万元分成四份，张一、张二、张三和张四各继承一份
B:将2万元分成三份，张一、张二、张三和张四应共同继承其母潘三应继承的一份
C:将2万元分成七份，潘一、潘二、潘三、张一、张二、张三和张四各继承一份
D:将2万元分成六份，潘一、潘二、张一、张二、张三和张四各继承一份
答案：B

7.甲欲卖给乙、丙或丁一台电视，价格500元，乙收到消息后没有做任何表示和回应；丙收到消息后，当即回复甲表示愿意购买；丁直接将500元钱汇给甲。那么（）。
A:甲与乙、丙、丁之间的买卖合同关系均不成立
B:乙的行动视为默示的承诺
C:丁没有向甲作出回应，因此其行为不属于承诺
D:丙的行为构成承诺
答案：D

8.下列合同中，属于无效合同的是（）。
A:乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花
B:某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同
C:某地的政府部门将一块土地出让给某公司，但该块土地面积太大，为躲避上级监管，遂将该块土地的出让合同分拆成若干合同，以符合法律规定的要求
D:一个小贩急于回家，便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格卖给了顾客
答案：C

9.根据《民法通则》规定，限制民事行为能力人是指（）周岁以上的未成年人。
A:20
B:18
C:10
D:14
答案：C

10.甲和乙于2007年11月11日办理了协议离婚登记手续。2008年4月29日，甲发现乙在离婚时有隐瞒夫妻共同财产的行为。甲欲要求人民法院分割乙所隐藏的夫妻共有财产。该请求权诉讼时效的终止日为（）。
A:40297
B:40128
C:39763
D:39932
答案：A

11.甲和乙共有一辆汽车，甲享有70％的份额，乙享有30％的份额。现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子丙亦主张购买，甲之兄也主张购买，且三人所出价款相同。该份额甲应转让于（）。
A:由甲决定
B:丙
C:甲之兄
D:乙
答案：D

12.根据婚姻法规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，对夫或妻一方对外所负的债务（）。
A:债权人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿
B:无论债权人是否知道该约定，都以夫和妻所有的财产清偿
C:债权人知