河北省内丘县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全（满分必刷）.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

河北省内丘县2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。
A:30天
B:45天
C:15天
D:10天
答案：C

2.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。
A:协议解除承包合同
B:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
C:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
D:将承包地收回抵顶欠款
答案：A

3.空间权的概念出现于（）。
A:19世纪末20世纪初
B:十八世纪中叶
C:罗马法时期
D:20世纪中叶
答案：A

4.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:农民土地私有制
B:农业生产合作社土地所有制
C:土地国家所有制
D:家庭联产承包责任制
答案：D

5.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。
A:地方政府
B:集体土地所有权权能分离条款
C:集体土地所有权的内容
D:国家法律和政府管理
答案：D

6.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。
A:25日
B:10日
C:20日
D:15日
答案：B

7.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A:省、自治区、直辖市人民政府
B:市人民政府
C:国务院
D:国土资源部
答案：A

8.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）
A:权利主体不同
B:权力行使方式不同
C:承担责任方式不同
D:是否以财产利益为内容
答案：D

9.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。
A:银行有权要求乡镇企业提前清偿债务
B:原抵押合同继续有效
C:原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭
D:乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同
答案：B

10.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:政府
B:地方乡镇
C:农民
D:农民集体
答案：D

11.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。
A:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见
B:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止
C:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
D:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
答案：B

12.土地使用权出让最高年限由（）规定。
A:省﹑直辖市﹑自治区人民政府
B:国务院
C:市人民政府
D:国土资源部
答案：B

13.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A:都是为了公共利益需要
B:都是所有权的改变
C:都要依法给予补偿
D:都要经过法定程序
答案：B

14.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。
A:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
B:耕作权自登记之日起取得
C:获得耕作权应当支付相应的报酬
D:耕作权不得转让
答案：D

15.在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次
A:3
B:5
C:10
D:8
答案：B

16.《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。
A:登记生效主义
B:登记要件主义
C:登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外
D:登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外
答案：D

17.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1982年
B:1980年
C:1981年
D:1983年
答案：A

18.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:土改中是否颁发土地所有证
B:土地归国家所有还是归集体所有
C:国家土地所有权推定原则
D:一物一权原则
答案：A

19.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:《农村人民公社工作条例修正草案》
B:《土地管理法》
C:《国家建设征用土地办法》
D:1982年《宪法》
答案：D

20.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:林地的承包期是三十年至七十年
B:耕地的承包期为三十年
C:特殊林木的林地承包期可长于七十年
D:草地的承包期为三十年至六十年
答案：D

21.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。
A:允许土地流转
B:维护土地市场