河南省鹿邑县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全（考点梳理）.docx

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河南省鹿邑县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全（考点梳理）

第I部分单选题（100题）

1.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。
A:《关于公路上空间运输的法律》
B:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C:《俄克拉荷马州空间法》
D:《阿拉斯加州空间法》
答案：B

2.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。
A:县级以上人民政府
B:省级人民政府
C:县级以上土地管理部门
D:省级土地管理部门
答案：A

3.在我国，对土地实行（）。
A:私有制
B:公有制
C:个人公有制
D:国家私有制
答案：B

4.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。
A:认定的事实
B:适用的法律、法规等依据
C:争议的事实、理由和要求
D:争议双方当事人依法达成的书面协议
答案：D

5.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。
A:《土地管理法实施条例》
B:《确定土地所有权与使用权的若干规定》
C:《土地登记办法》
D:《土地管理法》
答案：A

6.1950年的《土地改革法》实行的是（）。
A:土地集体所有
B:土地国家所有
C:土地混合所有
D:土地私有
答案：D

7.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:确定给乙股份制企业
B:根据甲集团公司的决定确定
C:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
D:确定给甲集团公司
答案：A

8.土地的较为全面的定义出现在（）中。
A:《经济研究》
B:《土地经济研究》
C:《土地研究》
D:《土地》
答案：B

9.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A:农村集体经济组织
B:土地转让者
C:土地使用者
D:国家
答案：D

10.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。
A:调解书一旦达成不能反悔
B:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效
C:调解达成协议的，应制作调解书
D:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力
答案：C

11.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。
A:相容性
B:相对性
C:绝对性
D:对人性
答案：C

12.土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权
A:村集体经济组织
B:乡镇集体经济组织
C:村民小组
D:村民委员会
答案：B

13.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。
A:具有较高的专业水平
B:具有较高的法律政策水平
C:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握
D:具有处理实际问题的能力
答案：A

14.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。
A:必须领有国有土地使用证
B:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C:原土地使用者不受限制
D:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
答案：C

15.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。
A:违约诉讼
B:行政诉讼
C:侵权诉讼
D:民事诉讼
答案：B

16.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。
A:30日
B:60日
C:10日
D:90日
答案：A

17.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。
A:土地征用人
B:地上附着物和青苗的所有者
C:土地所有权人
D:土地征收人
答案：B

18.下列关于我国香港地区的土地制度的说法，错误的是（）
A:政府机关用地是无偿使用的
B:批租的方式有公开拍卖、招标和私下协议三种
C:对于公用事业、学校、医院等，政府通常以公开拍卖的方式批出土地
D:香港的土地租用可以是有偿的，也可以是无偿的
答案：C

19.《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（）。
A:诉讼时效
B:可变期间
C:取得时效
D:除斥期间
答案：D

20.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
B:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
C:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
D:土地所有权处于高度稳定的状态