山西省安泽县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库（考试直接用）.docx

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山西省安泽县历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库（考试直接用）

第I部分单选题（100题）

1.我国台湾地区的土地权利体系不包括（）。
A:典权
B:借用权
C:地役权
D:地上权
答案：B

2.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:定金
B:留置
C:保证
D:质押
答案：C

3.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）
A:权力行使方式不同
B:承担责任方式不同
C:是否以财产利益为内容
D:权利主体不同
答案：C

4.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。
A:国有土地使用权作价入股
B:出让土地使用权
C:租赁土地使用权
D:划拨土地使用权
答案：D

5.土地抵押权自（）时终止。
A:抵押合同终止
B:办理注销登记
C:抵押权消灭
D:抵押权实现
答案：B

6.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。
A:留置权
B:质权
C:抵押权
D:建设用地使用权
答案：C

7.立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。
A:期限
B:用途
C:空间六至
D:主体
答案：C

8.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
B:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
C:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
D:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
答案：C

9.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。
A:《土地管理法》
B:《民法通则》
C:《物权法》
D:《城市房地产管理法》
答案：C

10.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。
A:②①⑤⑥③④
B:①②⑤③⑥④
C:①②⑥⑤③④
D:②①⑤③⑥④
答案：D

11.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。
A:土地所有权人
B:土地使用权人
C:国家
D:农村集体成员
答案：A

12.和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（）。
A:可预见性
B:简洁性
C:担保债权连续性
D:未来担保性
答案：B

13.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:征收
B:征购
C:没收
D:征用
答案：C

14.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。
A:3
B:2
C:4
D:1
答案：B

15.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。
A:多次审查
B:一次性审查
C:实质审查
D:形式审查
答案：C

16.最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。
A:有效
B:可撤销
C:无效
D:效力待定
答案：C

17.下列不属于耕作权终止原因的是（）。
A:耕作权人违反有关义务或限制
B:耕作权人出租耕作权的
C:耕作权人弃耕的
D:由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
答案：B

18.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。
A:先前的使用者
B:根据政策要求
C:后来的使用者
D:根据土地利用现状
答案：C

19.在协议出让国有建设用地使用权中，公布协议出让结果的时间不得少于（）。
A:5日
B:10日
C:15日
D:20日
答案：C

20.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。
A:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
B:为公共利益需要使用土地的
C:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
D:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
答案：B

21.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。
A:多级代表、统一负责
B:单一代表、统一行使
C:多级代表、分别负责
D:单一代表、分级行使
答案：D

22.按照19世纪初期的民法观念，所有权制度的价值观念是（）。
A:个人主义和自由主义
B:个人主义和极端主义
C:极端主义和自由主义
D:群体主义和自由主义
答案：A

23.集体土地未经依法征收，（）。
A:可以转让
B:可以用于商业性房地产开发
C:不得用于商业性房地产开发
D:可以挪作他用
答案：C

24.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖
A:乡级人民政府
B:县级国土资源行政主管部门
C:市级国土资源行政主管部门
D:省级人民政府
答案：