辽宁省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题题库加答案解析.docx

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辽宁省2024年《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试真题题库加答案解析

第I部分单选题（100题）

1.甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。
A:合同权利义务的法定概括移转
B:债权让与
C:合同权利义务的意定概括移转
D:债务承担
答案：A

2.对行政立法监督认识错误的是（）。
A:省、自治区的人民政府有权改变或撤销下一级人民政府制定的不适当的规章
B:地方人民代表大会常务委员会有权改变或撤销本级人民政府不适当的规章
C:国务院有权改变或撤销不适当的部门规章和地方政府规章
D:全国人大常委会有权撤销与法律相抵触的行政法规
答案：B

3.对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政复议。
A:该派出机关
B:该县级地方人民政府
C:设立该派出机关的省、自治区人民政府
D:中央人民政府
答案：A

4.有关行政程序种类的说法，错误的是（）。
A:具体行政行为程序比抽象行政行为程序更注重效率
B:违反任意性程序一般不直接导致行政程序违法
C:事先行政程序没有事后行政程序重要
D:外部行政程序是否完备是衡量现代行政民主化与法制化的一个基本标志
答案：C

5.建筑物区分所有权的客体不包括（）。
A:公寓门前的大路
B:屋顶平台
C:公共车棚
D:公共花园
答案：A

6.下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（）。
A:可以使用留置物
B:取得孳息的所有权
C:对留置物享有优先受偿权
D:对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物
答案：B

7.下列情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。
A:保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B:受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
C:电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
D:动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
答案：B

8.下列关于浮动抵押的说法正确的有（）。
A:设定浮动抵押必须以书面形式
B:社会团体可以设定浮动抵押
C:浮动抵押应向公证机关办理登记
D:不动产也可以设定浮动抵押
答案：A

9.罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖所得的款项，应（）。
A:交本级政府财政部门，列为本级政府财政收入
B:交处罚决定机关作办公经费
C:扣除行政处罚决定机关为此支付的费用后，剩余部分上缴国库
D:必须全部上缴国库
答案：D

10.下列各项不能提起行政复议的是（）。
A:某市交通管理局发布了排气量1升以下的汽车不予上牌照的规定，并据此对吴某汽车不予上牌照的行为
B:某乡政府发布通告劝导农民种植高产农作物的行为
C:民政府部门对王某成立社团的申请不予批准的行为
D:城建部门将某施工企业的资质由一级变更为二级的行为
答案：B

11.联营企业、中外合资或者合作企业的联营、合资、合作各方，认为联营、合资、合作企业权益受具体行政行为侵害的，均可以（）的名义提起诉讼。
A:企业
B:联营企业、中外合资或者合作企业的法定代表人
C:不可以自己的名义
D:自己
答案：D

12.某药厂以本厂过期药品作为主原料，更改生产日期和批号生产出售。甲市乙县药监局以该厂违反《药品管理法》第49条第1款关于违法生产药品规定，决定没收药品并处罚款20万元。药厂不服向县政府申请复议，县政府依《药品管理法》第49条第3款关于生产劣药行为的规定，决定维持处罚决定。药厂起诉。关于本案的被告和管辖，下列说法正确的有（）
A:被告为乙县政府，由甲市中级法院管辖
B:被告为乙县药监局，由乙县法院管辖
C:被告为乙县药监局，甲市中级法院对此案有管辖权
D:被告为乙药监局、乙县政府，乙县法院对此案有管辖权
答案：D

13.某服装厂与某纺织厂签订了一份购销合同，约定纺织厂向服装厂供给纯毛衣料100万米，按纺织厂提供的样品交货。纺织厂交货经服装厂验收后，服装厂即将衣料加工成衣服销售。后购买衣服的消费者反映衣料的质量有问题。经过检验，纺织厂提供的样品是含有8％涤纶的衣料，纺织厂亦是按照样品向服装厂交货。本案属于（）。
A:侵权行为
B:违约行为
C:民事欺诈
D:重大误解
答案：D

14.下列有关对离婚自由的理解，错误的是（）。
A:保障离婚自由与防止轻率离婚在目的上具有一致性
B:离婚自由是一种绝对的自由，是对个人人权的充分尊重
C:离婚自由是婚姻自由原则的体现
D:保障离婚自由，有利于提高婚姻质量