山东省陵城区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全加答案解析.docx

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山东省陵城区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全加答案解析

第I部分单选题（100题）

1.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:征收、没收
B:征购
C:征收
D:没收
答案：C

2.集体土地使用权的客体为（）。
A:集体所有的土地
B:集体所有土地下的矿产
C:集体经济组织的成员
D:依法获得集体土地使用权的单位或个人
答案：A

3.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:征购
B:征收
C:没收
D:征用
答案：C

4.下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。
A:变卖
B:折价
C:拍卖
D:流押
答案：D

5.香港土地批租授予一般用地者（）的权利。
A:永业权
B:租业权
C:地上权
D:物业权
答案：B

6.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A:政府处理
B:法律诉讼
C:行政复议
D:协商
答案：C

7.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
A:强制性
B:固定性
C:法定性和权威性
D:行政性
答案：C

8.根据《土地管理法》的规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。
A:三十
B:四十
C:三十五
D:五十
答案：C

9.征收与征用两者的主要区别体现在（）。
A:行为的主体不同
B:是无偿还是有偿
C:被征者是否能够拒绝
D:行为是否导致土地所有权的变化
答案：D

10.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。
A:定年期的国有土地使用权
B:集体土地使用权
C:集体土地所有权
D:国有土地使用权
答案：D

11.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
A:任何单位和个人
B:中央人民政府
C:国家司法机关
D:各级人民政府
答案：A

12.如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（）。
A:土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人
B:领有国有土地所有证
C:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
D:经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
答案：B

13.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。
A:青苗补偿费归其所有权人
B:地上附着物补偿费归其所有权人
C:土地补偿费归土地所有权人
D:安置补助费只能直接支付给被安置人
答案：D

14.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。
A:1947年
B:1610年
C:1870年
D:1587年
答案：D

15.均田制结束于（）。
A:唐玄宗时期
B:隋炀帝时期
C:宋太祖时期
D:唐德宗时期
答案：D

16.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。
A:具有无偿性
B:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
C:一般采用行政文件的形式
D:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系
答案：B

17.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。
A:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
B:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见
C:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
D:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止
答案：D

18.如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。
A:消灭
B:无效
C:继续有效
D:效力待定
答案：C

19.根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议（）成员通过。
A:四分之三以上
B:二分之一以上
C:三分之二以上
D:全体
答案：C

20.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。
A:45294
B:45325
C:45293
D:45355
答案：B

21.土地登记的权属种类不包括（）。
A:国有土地所有权
B:集体建设用地使用权
C:宅基地使用权
D:国有土地使用权
答案：A

22.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
A:使用
B:侵占、挪用
C:侵占、使用
D:占有
答案：B

23.担保物权中，（）属于法定的担保物权。
A:动产质权
B:抵押权
C:权利质权
D:留置权
答案：D

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