内部使用山东省沾化区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库有解析答案.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

内部使用山东省沾化区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库有解析答案

第I部分单选题（100题）

1.没收的对象为（）。
A:个人的土地
B:地主及官僚资本的土地
C:集体的土地
D:农民的土地
答案：B

2.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。
A:法国法
B:罗马法
C:德国法
D:英国衡平法
答案：B

3.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
A:省
B:设区的市
C:乡镇
D:县
答案：B

4.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。
A:该宗土地所有权的历史及现实状况
B:该宗土地的所有权的利害关系人
C:该宗土地的所有权的内容
D:该宗土地的所有权的归属
答案：D

5.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。
A:调解书一旦达成不能反悔
B:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力
C:调解达成协议的，应制作调解书
D:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效
答案：C

6.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。
A:用益物权只是所有权能的一部分权能
B:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利
C:用益物权具有一定的期限
D:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产
答案：B

7.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
B:土地所有权处于高度稳定的状态
C:土地所有权主体不能以任何方式变更
D:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
答案：C

8.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。
A:省级人民政府
B:省国土资源管理部门
C:国务院
D:市级人民政府
答案：A

9.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A:城市郊区
B:少数民族地区
C:一般农村
D:城市土地
答案：C

10.西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指（）。
A:占有他人之不动产，而为使用及收益之权
B:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权
C:在他人土地上有建筑物或其他工作物，或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
D:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
答案：D

11.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A:出卖
B:出租
C:划拨
D:出让
答案：A

12.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。
A:《中华人民共和国中外合资经营企业法》
B:《中华人民共和国土地管理法》
C:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D:《城市房地产管理法》
答案：A

13.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:农民
B:农民集体
C:地方乡镇
D:政府
答案：B

14.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。
A:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
B:乡(镇)土管所
C:居委会
D:集体经济组织的成员
答案：A

15.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。
A:“五级所有、人为基础”
B:“四级所有、家为基础”
C:“二级所有、村为基础”
D:“三级所有、队为基础”
答案：D

16.征收权属于（）。
A:公法意义上的权力
B:私法意义上的征收
C:私法意义上的权利
D:公法意义上的征收
答案：A

17.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。
A:减轻其担保责任
B:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任
C:有权请求债权人承担违约责任
D:不再承担相应的担保责任
答案：D

18.确定土地集体所有权的主要依据是（）。
A:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
B:是否征用
C:《高级农业生产合作社示范规章》
D:土改中是否颁发土地所有证
答案：A

19.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。
A:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责
B:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理
C:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
D:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
答案：C

20.土地承包经营权自（）时设立。
A:土地承包经营权合同生效
B:有关主管部