江西省2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库带答案（预热题）.docx

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江西省2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库带答案（预热题）

第I部分单选题（100题）

1.征收权属于（）。
A:私法意义上的权利
B:公法意义上的权力
C:私法意义上的征收
D:公法意义上的征收
答案：B

2.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
A:原国有企业破产或出售的
B:国有企业改组为股份合作制企业的
C:非国有企业兼并国有企业的
D:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
答案：A

3.均田制结束于（）。
A:宋太祖时期
B:唐德宗时期
C:隋炀帝时期
D:唐玄宗时期
答案：B

4.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。
A:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
B:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地
C:改组或改造为国有独资公司
D:改组或改造为有限责任公司
答案：D

5.下列对用益物权的表述中，不正确的是（）。
A:土地承包经营权属于用益物权
B:用益物权是对标的物的有形支配
C:用益物权属于所有权
D:用益物权中的地役权不属于主物权
答案：C

6.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。
A:主要由集体经济组织使用
B:主要用于农村集体组织的公共设施建设
C:主要用于被征地农户
D:由村民会议讨论决定
答案：C

7.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。
A:乡级人民政府
B:县级土地行政主管部门
C:县级以上人民政府
D:市级土地行政主管部门
答案：C

8.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。
A:②①③
B:③②①
C:②③①
D:①②③
答案：A

9.甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴（）。
A:所有租金
B:土地交易税
C:土地收益金
D:土地出让金
答案：C

10.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定
B:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
C:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定
D:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权
答案：B

11.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
B:土地所有权处于高度稳定的状态
C:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人
D:土地所有权主体不能以任何方式变更
答案：D

12.下列关于国家征收土地的正确表述是（）。
A:解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
B:国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
C:土地征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
D:《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
答案：C

13.关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。
A:最高额抵押的主合同债权不得转让
B:具有担保债权的不特定性的特点
C:最高额抵押只适用于贷款合同
D:最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
答案：C

14.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A:个人
B:国家
C:集体
D:既可能是国家也可能是集体
答案：B

15.因情况复杂，国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的，需要延长的，应当经（）批准
A:同级人民政府的主要负责人
B:省级国土资源行政主管部门的主要负责人
C:省级人民政府主要负责人
D:该国土资源行政主管部门的主要负责人
答案：D

16.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。
A:收益权
B:使用权
C:转让权
D:所有权
答案：D

17.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。
A:农民
B:政府
C:地方乡镇
D:农民集体
答案：D

18.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。
A:永佃权
B:典权
C:信托特权
D:耕作权
答案：C

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