河南省龙安区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库审定版.docx

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河南省龙安区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库审定版

第I部分单选题（100题）

1.土地承包经营权证由（）负责发放。
A:县土地局
B:村委会
C:乡人民政府
D:县级以上人民政府
答案：D

2.王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同，6月25日王某支付了600万的价款，7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是（）。
A:建设用地使用权自6月25日设立
B:建设用地使用权自7月2日设立
C:建设用地使用权设立以双方在合同中约定的期限为准
D:建设用地使用权自6月23日设立
答案：B

3.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。
A:被安置人员个人
B:农村集体经济组织
C:被安置人员家庭成员
D:安置单位
答案：B

4.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。
A:土地使用制度
B:有偿使用土地制
C:地权限制
D:出租地下管线埋设权
答案：C

5.通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。
A:双方协议出让
B:拍卖出让
C:挂牌出让
D:招标出让
答案：A

6.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。
A:该乡原有集体土地应当收归国有
B:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权
C:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地
D:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地
答案：D

7.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。
A:隋
B:周
C:商
D:夏
答案：B

8.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。
A:平等
B:自愿
C:公开
D:有偿
答案：C

9.之所以称物权是“对世权”，是因为（）。
A:物权是永久性的权利
B:物权主要反映财产的归属关系
C:物权是直接支配物的权利
D:物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人
答案：D

10.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。
A:在相关部门登记
B:二人口头意思表示一致
C:二人在合同上签字
D:交付钥匙
答案：A

11.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。
A:一
B:半
C:两
D:三
答案：C

12.实行井田制的朝代是（）。
A:周朝
B:隋朝
C:明朝
D:唐朝
答案：A

13.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:《物权法》专门规定了空间权
B:尚未涉及
C:《中华人民共和国防空法》中有所规定
D:有专门的立法
答案：C

14.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。
A:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股
B:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业
C:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股
D:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权
答案：C

15.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。
A:耕作权人
B:土地使用权人
C:国家
D:土地所有权人
答案：A

16.关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（）。
A:以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B:抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押
C:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D:以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不进行抵押
答案：D

17.土地登记的核心问题是（）。
A:所有权归属
B:对权利人的保护
C:法律责任
D:法律效力
答案：D

18.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。
A:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力
B:调解达成协议的，应制作调解书
C:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效
D:调解书一旦达成不能反悔
答案：B

19.国家所有的土地由（）代表国家行使。
A:国家土地局
B:国土资源管理局
C:国务院国有资产监督管理机构
D:国务院
答案：D

20.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:农民土地私有制
B:家庭联产承包责任制
C:土地国家所有制
D:农业生产合作社土地所有制
答案：B

21.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。
A:适用的法律、法规等依据
B:争议双方当事人依法达成的书面协议
C:争议的事实、理由和要求
D:认定的事实
答案：B

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