甘肃省武都区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库【轻巧夺冠】.docx

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甘肃省武都区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题通关秘籍题库【轻巧夺冠】

第I部分单选题（100题）

1.国家建设征用的土地的所有权属于（）。
A:集体
B:国家
C:个人
D:单位
答案：A

2.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。
A:上坡村农民个人
B:国家
C:上坡村
D:县农机厂
答案：B

3.作为部门规章，（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A:《土地管理法》
B:《农村土地承包法》
C:《确定土地所有权和使用权的若干规定》
D:《土地管理法实施条例》
答案：C

4.第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。
A:《土地管理法》
B:《城市房地产管理法》
C:《物权法》
D:《民法通则》
答案：C

5.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。
A:1950年～1962年
B:1982年～1986年
C:1986年至今
D:1962年～1982年
答案：D

6.土地抵押权终止后，应当（）。
A:要提前清偿所担保的债权
B:依照规定办理注销抵押手续
C:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
D:要提前办理登记手续
答案：B

7.若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（）。
A:土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效
B:土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效
C:土地使用权部分的抵押无效
D:农作物部分的抵押无效
答案：C

8.土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。
A:土地使用权的使用期限超过二十年
B:土地使用权人必须是具有法人资格的组织
C:已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
D:土地使用权的使用期限超过四十年
答案：C

9.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。
A:生产队
B:村民集体
C:村民委员会
D:生产队农民集体
答案：D

10.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。
A:占有权
B:收益权
C:处分权
D:使用权
答案：C

11.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（）。
A:出租人
B:第三人
C:承租人
D:出让人
答案：A

12.1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（）
A:乙村
B:甲村
C:国营农场
D:国家
答案：D

13.农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（）所有。
A:农村集体经济组织
B:村民小组
C:农民个人
D:农村集体经济组织与农民个人共同
答案：A

14.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。
A:该乡原有集体土地应当收归国有
B:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地
C:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地
D:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权
答案：B

15.张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。
A:请求权
B:排他性财产权
C:支配权
D:对世权
答案：B

16.我国大陆立法对对空间权的态度是（）。
A:《物权法》专门规定了空间权
B:尚未涉及
C:《中华人民共和国防空法》中有所规定
D:有专门的立法
答案：C

17.下列不属于担保物权功能的是（）。
A:促进融资，搞活经济
B:保障金融安全
C:实现物的使用价值
D:担保债权的实现
答案：C

18.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A:国土资源部
B:省、自治区、直辖市人民政府
C:市人民政府
D:国务院
答案：B

19.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。
A:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
B:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
C:承办人与争议案件有利害关系的应当回避
D:当事人认为承